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| 賃料 管理費・共益費 |
4.6万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 26.93m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 2階(2階建て) |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/明石駅 バス19分 (バス停)伊川谷住宅前 歩7分
地下鉄西神・山手線/伊川谷駅 バス21分 (バス停)日向前 歩9分 |
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| 住所 | 兵庫県神戸市西区今寺 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
車があれば10分以内程度には全てが揃っています。業務スーパー・大きい100均・ダイキやコーナン・コストコやニトリなど大きな商業施設も2.3箇所はあります。気が向いたらすぐに買い物にいける点はいいと思います。
車がないと、逆に色々不便なんじゃないかなと思います。徒歩圏内でもいろんなお店はありますが、家の前が、坂道なので歩いて持って帰ってくるのはしんどいかなと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 46,000円 | 0 | 0 | 築31年 |
| 明石駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ山陽本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.62万 |
| 1K | 4.98万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 7.1万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.72万 |
| 2LDK | 10.94万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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駐車場プレート代：契約時２，２００円（税込）、１年未満の解約は家賃１ヶ月分の違約金要。法人契約時、礼金１ヶ月（短期解約違約金有違約金無し）
都市ガス物件。角部屋の１Ｋです。駐車場１台付き。室内洗濯機置き場 収納 ＣＡＴＶ等設備付きです。ご案内はハウスメイトへ。
| 交通機関 |
ＪＲ山陽本線/明石駅 バス19分 (バス停)伊川谷住宅前 歩7分 乗り換え案内 地下鉄西神・山手線/伊川谷駅 バス21分 (バス停)日向前 歩9分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8 | 構造 | 軽量鉄骨 |
| 損保 | 1.2万円2年 | 築年月 | 1992年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内8800円 |
| 仲介手数料 | 5.06万円 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 （総賃料１００％／初回 １０，０００円／１年） | ||
| ほか初期費用 | 合計1.98万円（内訳：鍵代１．９８万円） | ||
| ほか諸費用 | クリーニング代４．０７万円、Ｎサポート０．０７７万円 | ||
| 備考 | 駐車場プレート代：契約時２，２００円（税込）、１年未満の解約は家賃１ヶ月分の違約金要。法人契約時、礼金１ヶ月（短期解約違約金有違約金無し） | ||
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こちらの物件の家賃(4.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 285.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1688.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 575万円 | 10年分の家賃と頭金で1978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 860.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2263.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1150万円 | 20年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1435.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2838.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1725万円 | 30年分の家賃と頭金で3128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2010.2万円 | 35年分の家賃と頭金で3413.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ハウスメイトショップ神戸店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-3 さくら三神ビル6階 | 電話 | 0037-625-13992 |
| 営業時間 | 10時～18時 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（３）第７５５８号 | 取引形態 | 仲介 |
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