マンション

地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩8分 [DETOM-1鴨川]

suumo

DETOM-1鴨川の概要

フルリノベーションのお部屋です。

賃料
管理費・共益費
2.8万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
2.8万円
2.8万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 17m2
築年数 築37年 所在階 3階(4階建て)
交通 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩8分
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩12分
叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 歩12分
住所 京都府京都市上京区鶴山町 [地図]
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情報更新日:2022-07-04  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
DETOM-1鴨川の外観
間取り
DETOM-1鴨川の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 76 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

激辛イチミ(40代/女性/元住人)
良い

近くに活気のある商店街(出町枡形商店街)があります。
商店街には100円均一ショップが2件、スーパーが2件、その他専門店が多数。
商店街を抜けた先にはファミリーマート出町店。
寺町通を南へ5分ほど歩けばセブンイレブン京都葵橋寺町店。
地下鉄烏丸線鞍馬口駅の周辺まで歩けば、デイリーヤマザキと
鞍楽HOWDYという商業施設があり、後者の館内には百円均一ショップ・スーパー・ドラッグストアなど、生活に便利な店舗が揃っています。
飲食店は、出町柳駅前と今出川駅前あたりが充実しています。
また、今出川通はパン屋さん激戦区です。
出町枡形商店街のアーケードを抜けて河原町通を南へ進むと、行列のできる和菓子屋さん「出町ふたば」があり、
商店街の中の「マツヤ食料品店」では
阿闍梨餅が買えます。
近くにある本店から出来たてのものが配達されてくるので
お土産屋さんで買うものと違って、ほんのり温かくてやわらかい阿闍梨餅をいただけますよ!
スーパーマーケットに関しては、」ゑびす屋」は全体的にお手頃価格。
「アイハート出町店」は、意識高い系奥様も満足な品揃えでありながら
精肉はわりとお手頃で、学生さんでも買いやすいと思います。
お惣菜も充実しています。
スーパーは比較的遅くまで営業していますが、専門店系は18時前後で閉店します。
ドラッグストア的なお店は出町柳駅まで行くか、寺町通沿いにあるミヤベドラッグという個人経営?的なドラッグストア(薬局らしい薬局)か、鞍楽HOWDY内くらいしかないのは少し不便かもしれませんね。
百万遍まで行けば大きなダイコクドラッグがあるのですが、ちょっと遠いです。

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お部屋

激辛イチミ(40代/女性/元住人)
気になる

家賃が安めなので、そんなもんでしょう…というところでしょうが
20㎡未満の1Kで、小さな収納が1つというのは正直キツいものがある。
キッチンはIH一口のため、同時進行で複数の料理を作りたい時には
グリルパン的なものが必要です。
洋室は長方形ではなく、謎のとんがり部屋のため、家具の配置が微妙…
バルコニーは二面と見せかけて一面みたいなもの。
小さな三角形のバルコニーが洋室のとんがり部分を埋めるようについていて
洗濯物は干しづらい。
(向かいのマンションや戸建から丸見えだから干しにくいというのもあるが)
内見の際に、RC造だから静かですよー!なんて言われたけど、そんなの嘘ですね。
めちゃくちゃ左右と上の部屋の生活音きこえますし。
水周りは総じて旧い。
室内洗濯機置場があるのはありがたかった。
夜に部屋を真っ暗にして初めて気づいたが、玄関のドアの上から光が漏れている…(小さい隙間があるということ)
そのためか、夜間に廊下を歩く音や
他の住戸の玄関ドアの開閉音が気になった。

治安・安全

kohei07(30代/男性/周辺住人)
良い

出町柳駅が近く人は多すぎでもなく、少なすぎでもなく適度に賑わっています。鴨川が近いので、気軽に散歩に行けるのもメリットです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 鞍馬口駅の相場より、家賃が28,000円高くなっています。
  • 鞍馬口駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 鞍馬口駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 28,000円 1 1 築37年
鞍馬口駅 0円 0 0 築0年
地下鉄烏丸線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鞍馬口駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.58万
1K
4.16万
1DK
6.11万
1LDK
9.82万
2K
4.99万
2DK
5.47万
2LDK
9.22万
3K --
3DK
8.8万
3LDK
13.64万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

水道代検針実費 2年契約 更新料1ヶ月

分譲マンションの単身賃貸です。お部屋はハードな感じに仕上がっています。収納箇所が多いので助かりますよ。洗面台もとってもおしゃれです。角部屋住戸で防音性良好です。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 駐輪場
  • 押入
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • 独立型キッチン
  • 出窓
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 冷蔵庫
  • 敷金1ヶ月
  • 全居室フローリング
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • 洗濯機
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • 乾燥機
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • バス2路線
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 当社管理物件
  • 全居室6畳以上
  • 玄関収納
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩8分   乗り換え案内

地下鉄烏丸線/今出川駅 歩12分   乗り換え案内

叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.3 K2 構造 鉄筋コン
損保 1.1万円2年 築年月 1986年1月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
仲介手数料 0.55ヶ月
ほか初期費用 合計4.4万円(内訳:退去時清掃代/鍵交換代)
ほか諸費用 システム利用料330円
備考 水道代検針実費 2年契約 更新料1ヶ月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(2.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 173.6万円 5年分の家賃と頭金で1576.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 350万円 10年分の家賃と頭金で1753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 523.6万円 15年分の家賃と頭金で1926.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 700万円 20年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 873.6万円 25年分の家賃と頭金で2276.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1050万円 30年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1223.6万円 35年分の家賃と頭金で2626.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 11

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1K 4.2万円
-
5万円
5万円
17.52m2 / 西
マイリストに保存
4階 1K 4.2万円
-
5万円
5万円
17.52m2 / 西
マイリストに保存
4階 1K 4.2万円
-
5万円
5万円
17.52m2 / 西
マイリストに保存
4階 1K 3.5万円
5000円
-
-
17.52m2 / 南西
マイリストに保存
4階 1K 3.5万円
5000円
-
-
17.52m2 / 南西
マイリストに保存
3階 1K 4万円
2000円
-
-
17.52m2 / 北東
マイリストに保存
3階 1K 4万円
2000円
-
-
17.52m2 / 北東
マイリストに保存
3階 1K 2.8万円
6000円
2.8万円
2.8万円
17m2 / 東
マイリストに保存
3階 1K 4万円
2000円
-
-
17.52m2 / 北東
マイリストに保存
3階 1K 2.8万円
6000円
2.8万円
2.8万円
17m2 / 東
マイリストに保存
3階 1K 4.2万円
-
5万円
5万円
17.52m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハウスネットワーク烏丸今出川店 PR -
住所 京都府京都市上京区岡松町 270 わびすけビル1階 2階 電話 0037-625-00308
営業時間 10:00~18:30 定休日 水曜日
免許番号 京都府知事(6)第10378号 取引形態 仲介
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