このマンションの口コミ ( 76 件)
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お買い物・飲食
激辛イチミ(40代/女性/元住人)
良い
近くに活気のある商店街(出町枡形商店街)があります。
商店街には100円均一ショップが2件、スーパーが2件、その他専門店が多数。
商店街を抜けた先にはファミリーマート出町店。
寺町通を南へ5分ほど歩けばセブンイレブン京都葵橋寺町店。
地下鉄烏丸線鞍馬口駅の周辺まで歩けば、デイリーヤマザキと
鞍楽HOWDYという商業施設があり、後者の館内には百円均一ショップ・スーパー・ドラッグストアなど、生活に便利な店舗が揃っています。
飲食店は、出町柳駅前と今出川駅前あたりが充実しています。
また、今出川通はパン屋さん激戦区です。
出町枡形商店街のアーケードを抜けて河原町通を南へ進むと、行列のできる和菓子屋さん「出町ふたば」があり、
商店街の中の「マツヤ食料品店」では
阿闍梨餅が買えます。
近くにある本店から出来たてのものが配達されてくるので
お土産屋さんで買うものと違って、ほんのり温かくてやわらかい阿闍梨餅をいただけますよ!
スーパーマーケットに関しては、」ゑびす屋」は全体的にお手頃価格。
「アイハート出町店」は、意識高い系奥様も満足な品揃えでありながら
精肉はわりとお手頃で、学生さんでも買いやすいと思います。
お惣菜も充実しています。
スーパーは比較的遅くまで営業していますが、専門店系は18時前後で閉店します。
ドラッグストア的なお店は出町柳駅まで行くか、寺町通沿いにあるミヤベドラッグという個人経営?的なドラッグストア(薬局らしい薬局)か、鞍楽HOWDY内くらいしかないのは少し不便かもしれませんね。
百万遍まで行けば大きなダイコクドラッグがあるのですが、ちょっと遠いです。
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気になる
家賃が安めなので、そんなもんでしょう…というところでしょうが
20㎡未満の1Kで、小さな収納が1つというのは正直キツいものがある。
キッチンはIH一口のため、同時進行で複数の料理を作りたい時には
グリルパン的なものが必要です。
洋室は長方形ではなく、謎のとんがり部屋のため、家具の配置が微妙…
バルコニーは二面と見せかけて一面みたいなもの。
小さな三角形のバルコニーが洋室のとんがり部分を埋めるようについていて
洗濯物は干しづらい。
(向かいのマンションや戸建から丸見えだから干しにくいというのもあるが)
内見の際に、RC造だから静かですよー!なんて言われたけど、そんなの嘘ですね。
めちゃくちゃ左右と上の部屋の生活音きこえますし。
水周りは総じて旧い。
室内洗濯機置場があるのはありがたかった。
夜に部屋を真っ暗にして初めて気づいたが、玄関のドアの上から光が漏れている…(小さい隙間があるということ)
そのためか、夜間に廊下を歩く音や
他の住戸の玄関ドアの開閉音が気になった。
治安・安全
kohei07(30代/男性/周辺住人)
良い
出町柳駅が近く人は多すぎでもなく、少なすぎでもなく適度に賑わっています。鴨川が近いので、気軽に散歩に行けるのもメリットです。
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水道代検針実費 2年契約 更新料1ヶ月
分譲マンションの単身賃貸です。お部屋はハードな感じに仕上がっています。収納箇所が多いので助かりますよ。洗面台もとってもおしゃれです。角部屋住戸で防音性良好です。
- バルコニー
- エアコン
- フローリング
- TVインターホン
- オートロック
- 室内洗濯置
- 陽当り良好
- シューズボックス
- 角住戸
- 駐輪場
- 押入
- 光ファイバー
- 即入居可
- 閑静な住宅地
- 2面採光
- 独立型キッチン
- 出窓
- 分譲賃貸
- 全居室洋室
- 冷蔵庫
- 敷金1ヶ月
- 全居室フローリング
- 2面バルコニー
- 2沿線利用可
- 洗濯機
- 眺望良好
- エアコン全室
- 乾燥機
- 平坦地
- 3駅以上利用可
- バス2路線
- 駅徒歩10分以内
- 敷地内ごみ置き場
- 当社管理物件
- 全居室6畳以上
- 玄関収納
- BS
- 高速ネット対応
- 礼金1ヶ月
- 通風良好
交通機関 |
地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 歩8分 乗り換え案内
地下鉄烏丸線/今出川駅 歩12分 乗り換え案内
叡山電鉄叡山本線/出町柳駅 歩12分 乗り換え案内
|
間取り詳細 |
洋6.3 K2 |
構造 |
鉄筋コン |
損保 |
1.1万円2年 |
築年月 |
1986年1月 |
入居 |
即 |
駐車場 |
- |
条件 |
単身者可 |
仲介手数料 |
0.55ヶ月 |
ほか初期費用 |
合計4.4万円(内訳:退去時清掃代/鍵交換代) |
ほか諸費用 |
システム利用料330円 |
備考 |
水道代検針実費 2年契約 更新料1ヶ月 |
こちらの物件の家賃(2.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
賃貸期間 |
家賃回数 |
更新回数 |
支払家賃総額 |
全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
5年 |
60回 |
2回 |
173.6万円 |
5年分の家賃と頭金で1576.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
10年 |
120回 |
5回 |
350万円 |
10年分の家賃と頭金で1753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
15年 |
180回 |
7回 |
523.6万円 |
15年分の家賃と頭金で1926.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
20年 |
240回 |
10回 |
700万円 |
20年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
25年 |
300回 |
12回 |
873.6万円 |
25年分の家賃と頭金で2276.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
30年 |
360回 |
15回 |
1050万円 |
30年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
35年 |
420回 |
17回 |
1223.6万円 |
35年分の家賃と頭金で2626.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)
※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
会社名 |
(株)ハウスネットワーク烏丸今出川店 |
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- |
住所 |
京都府京都市上京区岡松町 270 わびすけビル1階 2階 |
電話 |
0037-625-00308 |
営業時間 |
10:00~18:30 |
定休日 |
水曜日 |
免許番号 |
京都府知事(6)第10378号 |
取引形態 |
仲介 |
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