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| 賃料 管理費・共益費 |
4.2万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
5万円 10万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北 | 専有面積 | 22.4m2 |
| 築年数 | 築22年 | 所在階 | 1階(2階建て) |
| 交通 |
阪急京都線/桂駅 歩8分
阪急京都線/洛西口駅 歩18分 ＪＲ東海道本線/桂川駅 歩23分 |
||
| 住所 | 京都府京都市西京区川島粟田町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
中庭に木が植えられているが、頻繁に清掃しているようなので綺麗。
オートロックの自動ドアを開けなければ部屋の前まで来れないので安心感がある。
駐輪場、駐車場がある。
専用のゴミ捨て場があり、いつでもゴミを出すことができる。
隣に住んでいた学生がよく部屋に友人を招いていたようで、うるさくて眠れない日があった。
休日は頻繁に業者が草刈に来るので洗濯物を干しづらい。（洗濯物を干したままにしていると草の臭いや草がついていることがある）
ゴミ捨て場が汚い。捨て方も滅茶苦茶でゴミが散乱していることがあった。
エントランスに管理人が常駐できるスペースがあるが物置と化している。(2年間住んでいたが管理人がいたのを見たことがない）
台所が狭くまな板を置くスペースがない。
宅配便ボックス完備。特に埋まり切ることもないので、毎回必ず入れられる。
定期的（1回/月）に、共用部分の清掃が入るので比較的綺麗。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 42,000円 | 1.2 | 2.3 | 築22年 |
| 桂駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急京都線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.13万 |
| 1K | 4.42万 |
| 1DK | 6.23万 |
| 1LDK | 6.77万 |
| 2K | 6.04万 |
| 2DK | 6.28万 |
| 2LDK | 7.54万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.33万 |
| 3LDK | 8.36万 |
| 4K | -- |
| 4DK | 7.39万 |
| 4LDK | 9.14万 |
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阪急桂駅まで徒歩９分の１Ｋマンションです。オートロック、防犯カメラでセキュリティも安心。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。
| 交通機関 |
阪急京都線/桂駅 歩8分 乗り換え案内 阪急京都線/洛西口駅 歩18分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/桂川駅 歩23分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.3 K3 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.6万円2年 | 築年月 | 2000年9月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1万円/1年 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換代金1.65万円） | ||
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こちらの物件の家賃(4.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 260.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1663.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 525万円 | 10年分の家賃と頭金で1928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 785.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2188.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1050万円 | 20年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1310.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2713.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1575万円 | 30年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1835.4万円 | 35年分の家賃と頭金で3238.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ桂店ウインズリンク(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市西京区川島北裏町 69-3 | 電話 | 0037-625-06778 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 無し |
| 免許番号 | 京都府知事（５）第１１５７８号 | 取引形態 | 仲介 |
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