希少なペット飼育可能物件！諦めるのはまだ早いですよ。
| 賃料 管理費・共益費 |
12.4万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
20万円 40万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 西 | 専有面積 | 69m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 4階(8階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 歩7分
阪急神戸線/岡本駅 歩10分 ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩14分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区田中町３ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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共用部は解放されている為、風通しも良く、採光も比較的良いと思います。バイクは置けませんが、自転車置場が設置されていて、家族分も確保が可能です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
外部階段とか共用廊下など、共用部の補修は比較的良く行われているみたいです。故障個所はすぐに交換しているみたいです。
広くて、平面置きで、しかも駐輪台数もおまり多くない筈なのに・・・いつも管理人にギュウギュウに詰められている。そのせいで、自転車を出す時はいつも詰められた左右の自転車を動かさなければならない始末である。スペースにゆとりがあるのに、毎日、絶対に詰め置きされている。出しにくくて仕方が無い！
マンションのすぐ目の前に公園があります。昼間は、近隣の子供達とその母親がよくお弁当を持ち寄って、ピクニックがてらに遊んでいたり、お年寄り同士がお喋りしたりしている姿を見ます。近隣のコミュニティースペースとして利用されている感じがします。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 124,000円 | 1.6 | 3.2 | 築35年 |
| 摂津本山駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.6万 |
| 1K | 5.17万 |
| 1DK | 6.84万 |
| 1LDK | 7.19万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.76万 |
| 2LDK | 10.58万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.62万 |
| 3LDK | 13.01万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 歩7分 乗り換え案内 阪急神戸線/岡本駅 歩10分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩14分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 洋4.5 LDK15 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2.81万円2年 | 築年月 | 1988年7月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内22000円/屋内駐 |
| 条件 | 単身者可/二人入居可/ペット相談 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回総賃料50％ 更新有：1年10，000円 | ||
| ほか諸費用 | ペット飼育時：礼金100，000円UP短期解約違約金：2年未満200，000円 | ||
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こちらの物件の家賃(12.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 768.8万円 | 5年分の家賃と頭金で2171.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1550万円 | 10年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2318.8万円 | 15年分の家賃と頭金で3721.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3100万円 | 20年分の家賃と頭金で4503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3868.8万円 | 25年分の家賃と頭金で5271.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4650万円 | 30年分の家賃と頭金で6053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5418.8万円 | 35年分の家賃と頭金で6821.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ピタットハウス姫路駅南口店(株)Live Design | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県姫路市南駅前町 100 ホテル日航姫路1階 | 電話 | 0037-625-00203 |
| 営業時間 | ０９：００～１９：００ | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 兵庫県知事（３）第１１５２３号 | 取引形態 | 仲介 |
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