JR摂津本山駅、阪急岡本駅すぐで大変便利な立地です♪
| 賃料 管理費・共益費 |
4万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 南 | 専有面積 | 14.95m2 |
| 築年数 | 築38年 | 所在階 | 7階(11階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 歩1分
阪急神戸線/岡本駅 歩5分 阪神本線/青木駅 歩17分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本１ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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このマンションは学生さんがターゲットだと思いますが防音が整っているおかげだと思いますが、あまり声が響いてくることはありませんでした。窓を開けっぱなしにしていると、飲み帰りの酔っ払いの方が入ってくるくらい。エレベーターでもかち合うのは学生さんばかりでした
設計自体が古いものなので収納もほとんどなく、コンセントの数も少ないため15平米のワンルームは荷物が少ない方にしかおすすめできないと思います。また線路が近いため音が気になる方は注意が必要です。壁も厚くはないので大声で話されると丸聞こえです。
共用部分に直接関係があるとは言えないかもしれませんが、個人的には学生さんが多いような印象を持ちました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 40,000円 | 0 | 0 | 築38年 |
| 摂津本山駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.66万 |
| 1K | 4.98万 |
| 1DK | 6.54万 |
| 1LDK | 7.82万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.7万 |
| 2LDK | 11.04万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.94万 |
| 3LDK | 13.24万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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通勤管理/当該物件以外でも、ネットで気になってる物件全て（他業者さま物件含む）、ご予約やお問い合わせをされていなくても、当日すぐにご案内が可能です。神戸エリアのお部屋探しはぜひ当社にお任せ下さい！
オートロック付き物件です！防犯カメラも付いている物件なので、安心して生活できますよ！更に駅チカ物件で通勤、通学も非常に楽ですよ！設備面ではモニター付きインターフォン、エアコン1基付いております！
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 歩1分 乗り換え案内 阪急神戸線/岡本駅 歩5分 乗り換え案内 阪神本線/青木駅 歩17分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 1.7万円2年 | 築年月 | 1985年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣100m22000円 |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 要確認 | ||
| 備考 | 通勤管理/当該物件以外でも、ネットで気になってる物件全て（他業者さま物件含む）、ご予約やお問い合わせをされていなくても、当日すぐにご案内が可能です。神戸エリアのお部屋探しはぜひ当社にお任せ下さい！ | ||
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こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 248万円 | 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 500万円 | 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 748万円 | 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1000万円 | 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1248万円 | 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1500万円 | 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1748万円 | 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 賃貸・売買のクラスモ阪急西宮北口店(株)アシスト | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市甲風園1-3-3 | 電話 | 0037-625-19143 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第８５４８号 | 取引形態 | 仲介 |
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