マンション

JR東海道本線/摂津本山駅 歩10分 [ロマネスク甲南]

suumo

ロマネスク甲南の概要

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賃料
管理費・共益費
4.1万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
5万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 18.83m2
築年数 築32年 所在階 1階(7階建て)
交通 JR東海道本線/摂津本山駅 歩10分
阪神本線/青木駅 歩13分
JR東海道本線/住吉駅 歩18分
住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町3 [地図]
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情報更新日:2022-06-28  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ロマネスク甲南の外観
間取り
ロマネスク甲南の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 26 件)

マンションノート

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治安・安全

kamiyamatakasi(40代/男性/元住人)
良い

・幹線道路から10メートルほど入ったところであり、すぐ近くに商店街もあるので、女性が夜に歩いても不安はないと思います。また、阪急、JRいずれの駅からも明るい道や幹線道路を使用して行き来できます。
・100メートルほどいったところに交番があります。

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総合コメント

ヨシヒコ3150(30代/男性/住人)
気になる

近くに商店街があったり、病院や役所や図書館も近い。駅までは徒歩10分くらいはかかるけど、立地はすごくいいので、一人暮らしでなるべく安く抑えたい方にはオススメです。ユニットバスを我慢すれば。笑

治安・安全

Katt__(20代/女性/元住人)
気になる

燃えるゴミの日ではない曜日に普通にゴミが捨てられていました。
張り紙には当マンションのゴミ捨てのマナーがうんぬん…と書かれていました。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 摂津本山駅の相場より、家賃が41,000円高くなっています。
  • 摂津本山駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 摂津本山駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 41,000円 0 1.2 築32年
摂津本山駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

摂津本山駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.66万
1K
4.98万
1DK
6.54万
1LDK
7.82万
2K --
2DK
6.7万
2LDK
11.04万
3K --
3DK
7.94万
3LDK
13.24万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

【オンライン内見実施中!】東灘区・芦屋市のお部屋探しの事ならピタットハウス岡本店にお任せ下さい!初めてのお部屋探しでも安心。経験豊富なスタッフが揃っております。お問合せ・見学予約はピタットハウスへ!

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 電気コンロ
  • 分譲賃貸
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/摂津本山駅 歩10分   乗り換え案内

阪神本線/青木駅 歩13分   乗り換え案内

JR東海道本線/住吉駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1991年3月
入居 駐車場 -
条件 単身者可
バルコニー面積 3.5m2
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:月額総賃料の50% 以降毎月:月額総賃料の1%要
ほか初期費用 合計4.18万円(内訳:鍵交換代(税込) 19800円/光触媒プロコート(税込) 22000円)
ほか諸費用 短期解約違約金:1年未満総賃料2ヶ月、システム料(税込) 330円/月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 254.2万円 5年分の家賃と頭金で1657.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 512.5万円 10年分の家賃と頭金で1915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 766.7万円 15年分の家賃と頭金で2169.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1025万円 20年分の家賃と頭金で2428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1279.2万円 25年分の家賃と頭金で2682.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1537.5万円 30年分の家賃と頭金で2940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1791.7万円 35年分の家賃と頭金で3194.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
7階 1K 4.5万円
-
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5万円
18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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5万円
18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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7階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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7階 1K 4.5万円
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7階 1K 4.5万円
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7階 1K 4.5万円
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7階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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5万円
18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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5万円
18.83m2 / 南
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7階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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6階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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6階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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6階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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18.83m2 / 南
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6階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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6階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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6階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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6階 1K 4.5万円
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5万円
18.83m2 / 南
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6階 1K 4.5万円
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18.83m2 / 南
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6階 1K 4.5万円
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6階 1K 4.5万円
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6階 1K 4.5万円
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5万円
18.83m2 / 南
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3階 1K 3.8万円
2000円
-
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18m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス姫路駅南口店(株)Live Design PR -
住所 兵庫県姫路市南駅前町 100 ホテル日航姫路1階 電話 0037-625-00203
営業時間 09:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 兵庫県知事(3)第11523号 取引形態 仲介
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