マンション

ＪＲ京浜東北線/浦和駅歩11分

の概要

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賃料管理費・共益費	4.7万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	ワンルーム / 北	専有面積	16.01m²
築年数	築35年	所在階	3階(3階建て)
交通	ＪＲ京浜東北線/浦和駅歩11分ＪＲ高崎線/浦和駅歩11分ＪＲ武蔵野線/南浦和駅歩29分
住所	埼玉県さいたま市浦和区本太２ [地図]

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情報更新日：2022-06-26 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

浦和駅の相場より、家賃が47,000円高くなっています。
浦和駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
浦和駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	47,000円	築35年
浦和駅	0円	築0年
ＪＲ京浜東北線	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

浦和駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	6万
1K	6.63万
1DK	7.2万
1LDK	12.02万
2K	9.45万
2DK	6.45万
2LDK	--
3K	--
3DK	9.92万
3LDK	14.47万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

巡回管理/【プレステージ浦和】短期解約違約金：１年未満の解約の場合は賃料+管理費の1ヶ月分を申し受けます。ペット飼育時：敷金プラス１ヶ月（償却）

当物件をご検討中の方は是非ご相談ください！カフェのようなお洒落な店内でご希望のお部屋をご紹介致します♪

部屋の特徴・設備

バルコニー
エアコン
フローリング
TVインターホン
シューズボックス
角住戸
駐輪場
即入居可
礼金不要
2面採光
最上階
敷金不要
ペット相談
IHクッキングヒーター
全居室洋室
保証人不要
全居室フローリング
2沿線利用可
エアコン全室
全室2面採光
2駅利用可
3駅以上利用可
3沿線以上利用可
上階無し
都市ガス
敷金・礼金不要
初期費用30万円以下
初期費用カード決済可

物件概要

交通機関	ＪＲ京浜東北線/浦和駅歩11分乗り換え案内ＪＲ高崎線/浦和駅歩11分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線/南浦和駅歩29分乗り換え案内
間取り詳細	-	構造	鉄筋コン
損保	1.8万円2年	築年月	1988年3月
入居	即	駐車場	-
条件	ペット相談
敷金積み増し	ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）
定期借家	普通借家 2年
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	保証会社利用必初回：月額総賃料の40％・更新：10000円/年
ほか初期費用	合計4.4万円（内訳：エアコンクリーニング費用1.65万円契約事務手数料0.55万円鍵交換代2.2万円）
ほか諸費用	更新料　新賃料1.00ヶ月分　室内清掃費用　27500円
備考	巡回管理/【プレステージ浦和】短期解約違約金：１年未満の解約の場合は賃料+管理費の1ヶ月分を申し受けます。ペット飼育時：敷金プラス１ヶ月（償却）

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	291.4万円	5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	587.5万円	10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	878.9万円	15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1175万円	20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1466.4万円	25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1762.5万円	30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2053.9万円	35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)Xenial赤羽店	PR	-
住所	東京都北区赤羽2-4-14　蛇の目赤羽ビル5A	電話	0037-625-22474
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	年中無休（年末年始等を除く）
免許番号	東京都知事（１）第１０７１９１号	取引形態	仲介

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