マンション

JR豊肥本線/南熊本駅 歩2分 [スフィンクス喜元ビル]

suumo

スフィンクス喜元ビルの概要

【2年間賃料5,000円減額キャンペーン】

賃料
管理費・共益費
3.4万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / - 専有面積 26.36m2
築年数 築28年 所在階 3階(7階建て)
交通 JR豊肥本線/南熊本駅 歩2分
南14/南熊本 歩1分
住所 熊本県熊本市中央区南熊本3 [地図]
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情報更新日:2022-06-24  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
スフィンクス喜元ビルの外観
間取り
スフィンクス喜元ビルの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 0 件)

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 南熊本駅の相場より、家賃が34,000円高くなっています。
  • 南熊本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 南熊本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 34,000円 0 0 築28年
南熊本駅 0円 0 0 築0年
JR豊肥本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南熊本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.89万
1K
4.3万
1DK
4万
1LDK
5.5万
2K --
2DK --
2LDK
6.48万
3K --
3DK
4.75万
3LDK
5.64万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

※駐車場契約のある場合は、駐車場契約事務手数料(料金の1ヶ月分+消費税)の支払い有。更新事務手数料:個人契約は無し(ティーズサポート加入必須)法人契約は契約条件の変更あり。

※表示賃料は、減額後の賃料になります。周辺にはスーパーや飲食店、コンビニなど、幅広くお店や施設が充実してます!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 分譲賃貸
  • 駅前
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • プロパンガス
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR豊肥本線/南熊本駅 歩2分   乗り換え案内

南14/南熊本 歩1分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.5 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1995年3月
入居 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:月額賃料総額の60% 月額保証料:月額賃料総額の1.5% 更新料11,000円/年
ほか初期費用 合計11.11万円(内訳:鍵交換費 16500円/ティーズサポート加入料 5500円/室内消毒代(任意) 19800円/退去時清掃費(退去時支払い) 49500円/光触媒 19800円)
ほか諸費用 町費 300円/月、ティーズサポート 1100円/月、浄水器リース(任意) 1155円/月、シャワー用浄水器(任意) 1078円/月、浄水器セット(任意) 2200円/月
備考 ※駐車場契約のある場合は、駐車場契約事務手数料(料金の1ヶ月分+消費税)の支払い有。更新事務手数料:個人契約は無し(ティーズサポート加入必須)法人契約は契約条件の変更あり。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 210.8万円 5年分の家賃と頭金で1613.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 425万円 10年分の家賃と頭金で1828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 635.8万円 15年分の家賃と頭金で2038.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 850万円 20年分の家賃と頭金で2253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1060.8万円 25年分の家賃と頭金で2463.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1275万円 30年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1485.8万円 35年分の家賃と頭金で2888.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1K 3.4万円
3000円
-
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26.17m2 / 南
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4階 1K 3.4万円
3000円
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26.17m2 / 南
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3階 1K 3.4万円
3000円
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26.44m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス熊本店(株)おくば不動産 PR -
住所 熊本県熊本市中央区水前寺公園 7-43 電話 0037-625-05403
営業時間 9:00~17:00 定休日 水曜日
免許番号 熊本県知事(2)第5056号 取引形態 仲介
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