マンション

京阪本線/藤森駅歩3分

の概要

龍谷大学まで自転車７分、家賃3万円台の分譲マンションです。

賃料管理費・共益費	3.2万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- 3.2万円
間取り / 向き	ワンルーム / 東	専有面積	14.17m²
築年数	築33年	所在階	4階(7階建て)
交通	京阪本線/藤森駅歩3分山科営業所2/藤ノ森歩2分京阪本線/墨染駅歩13分
住所	京都府京都市伏見区深草飯食町 [地図]

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情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

藤森駅の相場より、家賃が32,000円高くなっています。
藤森駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
藤森駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	礼金相場	平均築年数
この物件	32,000円	1	築33年
藤森駅	0円	0	築0年
京阪本線	0円	0	築0年
このエリア	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

藤森駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.31万
1K	4.03万
1DK	4.71万
1LDK	6.2万
2K	--
2DK	6.01万
2LDK	6.92万
3K	--
3DK	7.06万
3LDK	--
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

通勤管理/お部屋の内覧希望のお客様はお電話1本で京都市内の最寄駅か、物件周辺までお迎えに上がります。京都府のお部屋探しはFirst Lineへお問い合わせ下さい。

藤森エリアにあるワンルームの賃貸。最寄り駅の藤森駅から歩いてスグで駅からの距離も魅力的ですね♪お近くにはスーパーやドラックストア・コンビニに飲食店が多数御座います！ファーストラインおすすめ物件です♪

部屋の特徴・設備

バルコニー
エアコン
フローリング
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
即入居可
敷金不要
分譲賃貸
保証金不要
事務所相談
コインランドリー
2駅利用可
駅徒歩5分以内
日勤管理
都市ガス
礼金1ヶ月

物件概要

交通機関	京阪本線/藤森駅歩3分乗り換え案内山科営業所2/藤ノ森歩2分乗り換え案内京阪本線/墨染駅歩13分乗り換え案内
間取り詳細	洋5.6	構造	鉄骨鉄筋
損保	2万円2年	築年月	1989年12月
入居	即	駐車場	-
条件	単身者限定/事務所利用相談
定期借家	普通借家 2年
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	保証会社利用必所定の保証料
ほか初期費用	合計3.85万円（内訳：暮らしのサポート 16500円/ハウスクリーニング代 22000円）
ほか諸費用	水道代実費
備考	通勤管理/お部屋の内覧希望のお客様はお電話1本で京都市内の最寄駅か、物件周辺までお迎えに上がります。京都府のお部屋探しはFirst Lineへお問い合わせ下さい。

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	198.4万円	5年分の家賃と頭金で1601.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	400万円	10年分の家賃と頭金で1803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	598.4万円	15年分の家賃と頭金で2001.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	800万円	20年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	998.4万円	25年分の家賃と頭金で2401.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1200万円	30年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	1398.4万円	35年分の家賃と頭金で2801.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	(株)FirstLine山科店	PR	-
住所	京都府京都市山科区安朱南屋敷町　24　メルベーユ青木1階	電話	0037-625-00662
営業時間	10:00～19:00	定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣（２）第９０３７号	取引形態	仲介

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