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| 賃料 管理費・共益費 |
4.9万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
6万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 19.02m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 9階(10階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/京都駅 歩5分
地下鉄烏丸線/九条駅 歩3分 地下鉄烏丸線/京都駅 歩5分 |
||
| 住所 | 京都府京都市南区東九条北烏丸町 [地図] | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
京都駅付近でも八条口側は静かなのでタワー側に比べて夜も騒がしくなく、近くにホテルが多数あるので人通りも外国人観光客の方がとても多い。
京都駅まではすぐですが、信号が多いので徒歩８分はかかります。地下鉄九条駅までは徒歩3分とかなり近いので、通勤で地下鉄を利用される方はおすすめです。
京都駅から家までの通りにコンビニが３つあるのも便利。
大家さんは人柄も良く、一階にいらっしゃるので部屋の不備等、何かあればすぐ直接相談しに行けました。
こちらのマンションは各階に道路側に3部屋とその逆の駐車場側に3部屋ずつありますが、駐車場側の部屋はまわりに建物がなく住宅街なのでかなり静かで日当たりも良い。ベランダも広いので洗濯が快適でした。
ワンルームマンションにしてはクローゼットも大容量で天井も高いので、７畳なくても広く感じます。
コンビニや飲食店も並んでるので夜でも明るいが、店がない道が暗い。住んでいて治安の悪さを感じたことはあまりありませんが、夜中に一度だけ見知らぬ男性に後をつけられた事があります。駅から家までまっすぐなので、逆に家がすぐバレる危険があるので女性の方は気をつけて下さい。
あと、壁が薄いのか自分の部屋が無音だと隣部屋の声が聞こえます。壁の近くだと内容までハッキリ分かるので注意。
風呂、トイレ、洗面がセパレートで使いやすいですが、オール電化なのでお湯の量に限りがあり、湯船にためるとシャワーが水に…。湯船も正方形で小さいので結局シャワーしか使わなくなります。冬場も食器洗いや洗顔でお湯を使えないので不便でした。
京都駅に徒歩ですぐの割に西側には住宅街が広がっており思いの外静かです。
1階には管理会社の方が平日は常駐しておりすぐ対応していただけるかと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 49,000円 | 1.2 | 0 | 築29年 |
| 京都駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.43万 |
| 1K | 5.37万 |
| 1DK | 5.62万 |
| 1LDK | 9.73万 |
| 2K | 6.43万 |
| 2DK | 8.15万 |
| 2LDK | 16.08万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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ＪＲ山陰本線京都駅徒歩5分/常駐管理
「京都駅前店のこだわり…室内写真は広角レンズ等を使わずに出来る限り現状のお部屋をお伝え出来るよう撮影してます。」このお家賃で独立洗面台付きです。イオンモール、京都駅徒歩圏内の好立地！１階が管理会...
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/京都駅 歩5分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/九条駅 歩3分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/京都駅 歩5分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.2 K2 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.75万円2年 | 築年月 | 1994年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内22000円 |
| 保証人代行 | 全保連利用必 初回：月額賃料等の40％、更新時：1万円/1年 | ||
| 備考 | ＪＲ山陰本線京都駅徒歩5分/常駐管理 | ||
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こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 303.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 612.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 916.3万円 | 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1225万円 | 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1528.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1837.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2141.3万円 | 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | アパマンショップ京都駅前店ウインズリンク(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区東塩小路町 541-1 | 電話 | 0037-625-03427 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 無し |
| 免許番号 | 京都府知事（５）第１１５７８号 | 取引形態 | 仲介 |
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