マンション

JR東海道本線/京都駅 歩5分 [SOUTHPOINTHOUSEN]

suumo

SOUTHPOINTHOUSENの概要

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賃料
管理費・共益費
4.9万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
6万円
-
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 19.02m2
築年数 築29年 所在階 9階(10階建て)
交通 JR東海道本線/京都駅 歩5分
地下鉄烏丸線/九条駅 歩3分
地下鉄烏丸線/京都駅 歩5分
住所 京都府京都市南区東九条北烏丸町 [地図]
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情報更新日:2022-07-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
SOUTHPOINTHOUSENの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 36 件)

マンションノート

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総合コメント

oroc(30代/女性/元住人)
良い

京都駅付近でも八条口側は静かなのでタワー側に比べて夜も騒がしくなく、近くにホテルが多数あるので人通りも外国人観光客の方がとても多い。
京都駅まではすぐですが、信号が多いので徒歩8分はかかります。地下鉄九条駅までは徒歩3分とかなり近いので、通勤で地下鉄を利用される方はおすすめです。
京都駅から家までの通りにコンビニが3つあるのも便利。
大家さんは人柄も良く、一階にいらっしゃるので部屋の不備等、何かあればすぐ直接相談しに行けました。
こちらのマンションは各階に道路側に3部屋とその逆の駐車場側に3部屋ずつありますが、駐車場側の部屋はまわりに建物がなく住宅街なのでかなり静かで日当たりも良い。ベランダも広いので洗濯が快適でした。
ワンルームマンションにしてはクローゼットも大容量で天井も高いので、7畳なくても広く感じます。

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総合コメント

oroc(30代/女性/元住人)
気になる

コンビニや飲食店も並んでるので夜でも明るいが、店がない道が暗い。住んでいて治安の悪さを感じたことはあまりありませんが、夜中に一度だけ見知らぬ男性に後をつけられた事があります。駅から家までまっすぐなので、逆に家がすぐバレる危険があるので女性の方は気をつけて下さい。
あと、壁が薄いのか自分の部屋が無音だと隣部屋の声が聞こえます。壁の近くだと内容までハッキリ分かるので注意。
風呂、トイレ、洗面がセパレートで使いやすいですが、オール電化なのでお湯の量に限りがあり、湯船にためるとシャワーが水に…。湯船も正方形で小さいので結局シャワーしか使わなくなります。冬場も食器洗いや洗顔でお湯を使えないので不便でした。

総合コメント

fujii_0132(30代/男性/元住人)
良い

京都駅に徒歩ですぐの割に西側には住宅街が広がっており思いの外静かです。
1階には管理会社の方が平日は常駐しておりすぐ対応していただけるかと思います。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 京都駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 京都駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 京都駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 1.2 0 築29年
京都駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

京都駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.43万
1K
5.37万
1DK
5.62万
1LDK
9.73万
2K
6.43万
2DK
8.15万
2LDK
16.08万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

JR山陰本線京都駅徒歩5分/常駐管理

「京都駅前店のこだわり…室内写真は広角レンズ等を使わずに出来る限り現状のお部屋をお伝え出来るよう撮影してます。」このお家賃で独立洗面台付きです。イオンモール、京都駅徒歩圏内の好立地!1階が管理会...

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • 電気コンロ
  • 24時間有人管理
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • オール電化
  • CS
  • ネット使用料不要
  • コインランドリー
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 全居室6畳以上
  • じゅうたん張
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR東海道本線/京都駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄烏丸線/九条駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄烏丸線/京都駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.2 K2 構造 鉄骨
損保 1.75万円2年 築年月 1994年3月
入居 駐車場 敷地内22000円
保証人代行 全保連利用必 初回:月額賃料等の40%、更新時:1万円/1年
備考 JR山陰本線京都駅徒歩5分/常駐管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
9階 1K 4.9万円
7000円
6万円
-
19m2 / 西
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9階 1K 4.9万円
7000円
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19m2 / 西
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 西
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 西
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9階 1K 4.9万円
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9階 1K 4.9万円
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9階 1K 4.9万円
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 西
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 西
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19m2 / 西
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 西
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9階 1K 4.9万円
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19.02m2 / 東
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9階 1K 4.9万円
7000円
6万円
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19m2 / 東
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 東
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 東
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 東
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9階 1K 4.9万円
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 東
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 東
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9階 1K 4.9万円
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9階 1K 4.9万円
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19m2 / 東
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9階 1K 4.9万円
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9階 1K 4.9万円
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7000円
6万円
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19m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ京都駅前店ウインズリンク(株) PR -
住所 京都府京都市下京区東塩小路町 541-1 電話 0037-625-03427
営業時間 09:30~19:00 定休日 無し
免許番号 京都府知事(5)第11578号 取引形態 仲介
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