マンション

JR山手線/五反田駅 歩3分 [TK池田山ハイツ]

suumo

TK池田山ハイツの概要

仲介手数料【0円】対象物件 現地お待合わせにてご案内可能

賃料
管理費・共益費
12.6万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 29.44m2
築年数 築18年 所在階 6階(19階建て)
交通 JR山手線/五反田駅 歩3分
JR山手線/目黒駅 歩12分
都営浅草線/高輪台駅 歩14分
住所 東京都品川区東五反田5 [地図]
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情報更新日:2022-07-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
TK池田山ハイツの外観
間取り
TK池田山ハイツの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 67 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

dark(30代/女性/住人)
良い

特にトラブルなく可もなく不可もなしという印象でした。広さと間取りが様々なので、単身者、ファミリーとバラつきがあります。そのため近所付き合いはほとんどありません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

特段嫌な感じの人や迷惑な人はいない。エレベーターや共有部ですれ違ったら挨拶するくらいの交流はあるので問題なかったです。

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お買い物・飲食

dark(30代/女性/住人)
気になる

五反田駅にかなり近いので、線路の音が木になる事があるかも。高層階に住んでいるので大丈夫だが、階数による。

〓〓〓 追記 〓〓〓

スーパーが一番近いところで駅前のレミィだが、歩道橋を渡らないと行けないため不便。ベビーカーや、雨の日は大変。しかも、レミィの中も二階建ての設計なので、ベビーカーだと都度エレベーターを待つことになる。他のスーパーだと、10分歩いてライフ(こちらも二階建ての設計)、マルエツプチがあるので、使い分けすれば問題ないのかもしれない。

治安・安全

寺山(20代/男性/住人)
良い

「五反田に住んでいる。」と聞いて人々は一体どんな印象を受けるだろうか。繁華街や飲食店の騒がしいイメージ?なんだか治安の悪いイメージ?違う。当物件の周辺はそういった繁華街の喧騒とは裏腹にとても落ち着いた印象である。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 五反田駅の相場より、家賃が126,000円高くなっています。
  • 五反田駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 五反田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 126,000円 0 0 築18年
五反田駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

五反田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.65万
1K
9.59万
1DK
12.18万
1LDK
17.83万
2K
14.55万
2DK
13.55万
2LDK
32.53万
3K --
3DK --
3LDK
51.67万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

東急池上線大崎広小路駅徒歩12分/通勤管理/当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です/ルームクリーニング費用借主負担(退去時)/短期解約時、違約金が発生する場合がございます。

仲介手数料【0円】でご紹介。高級賃貸専門スタッフが現地【お待合わせ】にてご案内。どのような難しいご条件でもご相談可能(審査が心配など)。初期費用(全額又は一部)分割可能(クレジットカードなど)。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 仲介手数料不要
  • バイク置場
  • ディンプルキー
  • フリーレント
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/五反田駅 歩3分   乗り換え案内

JR山手線/目黒駅 歩12分   乗り換え案内

都営浅草線/高輪台駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年1月
入居 駐車場 敷地内44000円
条件 フリーレント1ヶ月
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の50%(初回保証料)月額賃料等の1%/月 年間保証料1万円/年。未加入時敷金積増1ヶ月
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:カギ交換費用22000円)
備考 東急池上線大崎広小路駅徒歩12分/通勤管理/当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です/ルームクリーニング費用借主負担(退去時)/短期解約時、違約金が発生する場合がございます。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 781.2万円 5年分の家賃と頭金で2184.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1575万円 10年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2356.2万円 15年分の家賃と頭金で3759.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3150万円 20年分の家賃と頭金で4553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3931.2万円 25年分の家賃と頭金で5334.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4725万円 30年分の家賃と頭金で6128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5506.2万円 35年分の家賃と頭金で6909.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
18階 3LDK 60万円
20000円
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144.53m2 / 南西
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18階 3LDK 60万円
20000円
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144.5m2 / 南西
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9階 1K 12.9万円
10000円
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29.44m2 / 南西
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9階 1K 12.9万円
10000円
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29.44m2 / 南西
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9階 1K 12.9万円
10000円
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29.44m2 / 南西
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9階 1K 12.9万円
10000円
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29.44m2 / 南西
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9階 1K 12.9万円
10000円
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29.44m2 / 南西
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9階 1K 12.9万円
10000円
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29.44m2 / 南西
マイリストに保存
9階 1K 12.9万円
10000円
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29.44m2 / 南西
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9階 1K 12.9万円
10000円
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29.44m2 / 南西
マイリストに保存
9階 1K 12.9万円
10000円
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29.44m2 / 南西
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6階 1K 12.6万円
10000円
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29.44m2 / 南西
マイリストに保存
6階 1K 12.6万円
10000円
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29.44m2 / 南西
マイリストに保存
6階 1K 12.6万円
10000円
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29.44m2 / 南西
マイリストに保存
6階 1K 12.6万円
10000円
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29.44m2 / 南西
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6階 1K 12.6万円
10000円
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29.44m2 / 南西
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6階 1K 12.6万円
10000円
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29.44m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 グランデ田町店 (株)グランデ PR -
住所 東京都港区芝5-31-16 YCC田町ビル10階 電話 0037-625-22330
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 年中無休(年末年始などを除く)
免許番号 東京都知事(1)第101127号 取引形態 仲介
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