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| 賃料 管理費・共益費 |
12万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
12万円 12万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 北東 | 専有面積 | 39.28m2 |
| 築年数 | 築26年 | 所在階 | 4階(5階建て) |
| 交通 |
小田急線/狛江駅 歩8分
京王線/仙川駅 歩40分 |
||
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町１ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-24 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
一人暮らし用のマンションです。
大変、綺麗なマンションで小洒落たホテルのような感じでした。
楽器演奏可能なマンションですが、楽器可マンションのなかでも、防音はしっかりしたほうだと思います。
広々とした共用ロビー、２４時間使用可能な練習室、さらにはホールまでありました。（ホールにはベーゼンドルファーのグランドピアノが設置されてました。）
住人は格安でホールを使用することができました。
部屋はガラスブロックを多用した作りで明るかったです。
近くにコンビニがあり便利です。
近くに堀口コーヒーがあり、おいしい珈琲を購入できます。
市役所、図書館も近いです。家賃は安くはありませんが、相応な感じだったと思います。管理人さんも常駐でした。
お手入れで気になる点はとくになし。築年数がある程度経過しているので黒い害虫はやむを得ないですが、普通のマンションよりは遭遇する頻度が少ないのでは？
夏場、駐車場側の溝で蚊かなにかが孵化し、自転車置き場のあたりに羽虫が多く発生したことはありました。部屋には網戸がないので、二階の部屋には被害があったかもしれません。
管理人さんが完璧に掃除してくださいます。建物内から外までゴミひとつないほどでとても気持ちがいいです。ホールとコミュニティスペースは外部の方の利用がありますが、利用のたびに必ずピカピカにしてくださっているようでいつでも綺麗。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 120,000円 | 1 | 1 | 築26年 |
| 狛江駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 小田急線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 狛江市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6.14万 |
| 1K | 7.58万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 9.7万 |
| 2K | 8.4万 |
| 2DK | 9.45万 |
| 2LDK | -- |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 15.63万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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■新入学生限定：礼金なし・在学中の更新料無料・練習室利用料半額■クラシック限定■お部屋での練習可能（２３時まで）■水道料不要（オーナー様負担）■館内に練習室あり（３部屋）■全館禁煙 【解約時】ハウスクリーニング：43 208円、エアコン清浄費：11 000円／台
お部屋探しは、『いい部屋ネット溝の口店』0800-919-0375【フリーコール】にお問い合わせください！
| 交通機関 |
小田急線/狛江駅 歩8分 乗り換え案内 京王線/仙川駅 歩40分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋19 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1997年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内15400円 |
| 条件 | 女性限定/楽器相談 | ||
| 保証人代行 | オリコフォレントインシュア利用必 【オリコフォレントインシュア】＜保証料＞契約時：賃料等の５０％（最低２万円）／月額：賃料等の１.５％ | ||
| ほか初期費用 | 合計8.02万円（内訳：初回保証料6.0385万円 抗菌・消臭施工サービス1.98万円） | ||
| ほか諸費用 | 更新料 120000円 室内清掃費用 54208円 賃貸入居サポート会費（税込） 770円（月額） 月額保証料 1816円（月額） | ||
| 備考 | ■新入学生限定：礼金なし・在学中の更新料無料・練習室利用料半額■クラシック限定■お部屋での練習可能（２３時まで）■水道料不要（オーナー様負担）■館内に練習室あり（３部屋）■全館禁煙 【解約時】ハウスクリーニング：43 208円、エアコン清浄費：11 000円／台 | ||
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
こちらの物件の家賃(12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 744万円 | 5年分の家賃と頭金で2147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1500万円 | 10年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2244万円 | 15年分の家賃と頭金で3647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3000万円 | 20年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3744万円 | 25年分の家賃と頭金で5147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4500万円 | 30年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5244万円 | 35年分の家賃と頭金で6647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | いい部屋ネット大東建託リーシング(株)溝の口店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2-9-26 HARUKA BLDG2階 | 電話 | 0037-625-13317 |
| 営業時間 | １0：００～１８：0０ | 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（２）第９１２０号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のいい部屋ネット大東建託リーシング(株)溝の口店までお問い合わせください。
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