マンション

JR阪和線/南田辺駅 歩9分 [アンティオキア]

suumo

アンティオキアの概要

隣の音が気にならない角部屋の物件です。

賃料
管理費・共益費
5.9万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
3万円
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 31.5m2
築年数 築17年 所在階 2階(7階建て)
交通 JR阪和線/南田辺駅 歩9分
地下鉄御堂筋線/西田辺駅 歩9分
地下鉄谷町線/田辺駅 歩14分
住所 大阪府大阪市東住吉区南田辺1 [地図]
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情報更新日:2022-06-26  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
アンティオキアの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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自然環境

パパス(40代/男性/元住人)
良い

南に行くと長居公園が有り、散歩するには良いと言える。
南向きで日当たりが良く、冬の暖房代は殆どいらない。
※ただ、西田辺駅を基準で考えた場合は微妙に距離があるのと、長居公園とは全く別方向なので、必ずしも自然環境が良いとは言えないかもしれない。

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管理・お手入れ

パパス(40代/男性/元住人)
気になる

根本的に壁が薄い・・・
そしてなにより、マンションの管理会社の「松本ビル管理」は、近所の騒音や基本機能の「指紋認証」などの対応を何もしてくれず、指紋認証に至っては入居から3ヶ月後に登録となりました。
(何度連絡しても全然対応してくれないので、いい加減こちらがキレ気味でクレームをつけたら、スグに来たうえ登録は5分で終わった)
一番最悪だったのが、壁の薄さに嫌気がさし引っ越すことになり、退去時の立会いで在りもしない請求をされそうになりました。
シーリングライトによる天井のクロスの張替えだったのですが、半年しか住んでいない上に、そもそも吊り下げ式のライトを使っていたのでシーリングの「焼け」はどうやってもつかない・・・その事を言うと焦って取り下げたが、最終的に届いた明細には「立会い時に修理箇所無し」だったのが、全くフレもしなかった玄関のクロスを張り替えたと3万請求されました。
松本ビル管理は大悪党ではないが、小悪党なので、立会い時には必ず録音しておくことをおすすめします。

お部屋

キュアラ(40代/女性/元住人)
良い

デザイナーズマンションでおしゃれでした。日当たりもよく、フローリングもクッション性があり、いいお部屋でした。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 南田辺駅の相場より、家賃が59,000円高くなっています。
  • 南田辺駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 南田辺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 59,000円 .51 0 築17年
南田辺駅 0円 0 0 築0年
JR阪和線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南田辺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.54万
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4K --
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4LDK --
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部屋情報

近鉄南大阪線 今川駅徒歩17分/鍵ローテーション代/10000円、退去時清掃代(税込)/29700円

家事や外出で汗ばんだ時に手軽にリフレッシュ。バルコニー付きなら開放的で明るい空間を演出します。エアコン完備なので、夏や梅雨の時期も安心です。高いニーズの洗面台完備の快適な物件となっています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 全居室フローリング
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • BS
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR阪和線/南田辺駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/西田辺駅 歩9分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/田辺駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 K4.2 構造 鉄筋コン
損保 1.6万円2年 築年月 2005年9月
入居 相談 駐車場 敷地内10000円
保証人代行 保証会社利用必 あんしん保証  総額の30%、更新料1年毎5千円、月額500円
備考 近鉄南大阪線 今川駅徒歩17分/鍵ローテーション代/10000円、退去時清掃代(税込)/29700円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 365.8万円 5年分の家賃と頭金で1768.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 737.5万円 10年分の家賃と頭金で2140.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1103.3万円 15年分の家賃と頭金で2506.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1475万円 20年分の家賃と頭金で2878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1840.8万円 25年分の家賃と頭金で3243.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2212.5万円 30年分の家賃と頭金で3615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2578.3万円 35年分の家賃と頭金で3981.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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5階 1DK 6.2万円
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5階 1DK 6.2万円
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5階 1DK 6.2万円
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5階 1DK 6.2万円
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31.5m2 / 南
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5階 1DK 6.2万円
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31.5m2 / 南
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5階 1DK 6.2万円
7000円
5万円
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31.5m2 / 南
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4階 1DK 6万円
7000円
3万円
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31.5m2 / 南
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4階 1DK 6万円
7000円
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5万円
31.5m2 / 南
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4階 1DK 6万円
7000円
5万円
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31.5m2 / 南
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4階 1DK 6万円
7000円
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3階 1DK 5.9万円
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3階 1DK 5.9万円
7000円
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3階 1DK 5.9万円
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス NetWork西田辺店(株)E NET PR -
住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-16-3 電話 0037-625-15918
営業時間 10:00~19:00 定休日
免許番号 大阪府知事(2)第56703号 取引形態 仲介
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