敷金礼金ゼロ バストイレ別 エアコン 2口コンロ設置可能
| 賃料 管理費・共益費 |
7万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2K / 南 | 専有面積 | 40m2 |
| 築年数 | 築34年 | 所在階 | 4階(4階建て) |
| 交通 |
東武伊勢崎線/小菅駅 歩1分
東京メトロ千代田線/綾瀬駅 歩18分 東武伊勢崎線/五反野駅 歩12分 |
||
| 住所 | 東京都足立区足立２ | ||
情報更新日：2022-06-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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目の前に高速道路や、近くに線路があるため
外の音はうるさく
部屋が揺れることもありますが…
しばらく住むと高速道路か地震の揺れかわかるようになります。
部屋は、立地や駅近での家賃にしては満足です。
駅は徒歩2分ほど
スーパーは徒歩1分ほど。
北千住までは1駅で行けます。
近くに保育園や
親切な小児科もあるし
目の前が土手の為
風通しがよく
遊びに行けるためいいです。
とにかく音と振動が酷いです。高速道路と線路2つに挟まれているため、道路の隣で寝ているかと思うくらいには24時間音が響きます。また振動もひどく常時震度2くらい揺れます。お店がスーパー以外なくコンビニも遠いため、買い物や外食は北千住などに移動する必要があります。クリーニングも同様です。部屋の設備もあまり性能がいいとは言えず、水漏れや使い勝手の悪い設備が目立ちます。高速道路が近いため電波の乱れも多く、あまり落ち着いた生活には向かないと思います。
修繕の荒さが目立ちます。プロパンのためお湯の調整が難しく。何よりも高速道路と線路が近いのに防音が不完全のため24時間騒音が凄いです。振動もひどく、常時震度2くらい、越してすぐに身体を壊しました。またコンセントの配置が悪く、家電の利用に苦労するのに加えて、電気も2線のため家電にも注意が必要です。上下の部屋の音も地味に響きます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 70,000円 | 0 | 0 | 築34年 |
| 小菅駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東武伊勢崎線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 足立区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.22万 |
| 1K | -- |
| 1DK | 6.95万 |
| 1LDK | -- |
| 2K | 6.56万 |
| 2DK | 7.08万 |
| 2LDK | 8.85万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/敷金礼金ゼロ バストイレ別 エアコン 2口コンロ設置可能
ご覧いただきありがとうございます。グッドリビングスタッフまでお気軽に御相談ください。
| 交通機関 |
東武伊勢崎線/小菅駅 歩1分 乗り換え案内 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 歩18分 乗り換え案内 東武伊勢崎線/五反野駅 歩12分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8 洋6 K4.0 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1988年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 二人入居可/ルームシェア相談 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用可 初回保証料、総家賃の40％から 年1万円更新 | ||
| ほか諸費用 | 契約時メンテナンス料賃料の1ヶ月、火災保険料20000円（2年間） | ||
| 備考 | 巡回管理/敷金礼金ゼロ バストイレ別 エアコン 2口コンロ設置可能 | ||
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こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 434万円 | 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 875万円 | 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1309万円 | 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1750万円 | 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2184万円 | 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2625万円 | 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3059万円 | 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)グッドリビング綾瀬店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3-5-14-102 | 電話 | 0037-625-01868 |
| 営業時間 | 9時30分～19時まで営業しています | 定休日 | 毎週水曜日が定休日です |
| 免許番号 | 東京都知事（３）第９２２４０号 | 取引形態 | 仲介 |
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