重厚なタイル貼りのマンション。オシャレにリフォーム済み♪
| 賃料 管理費・共益費 |
3.2万円 2000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
-(2.2万円) - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 19.57m2 |
| 築年数 | 築28年 | 所在階 | 2階(3階建て) |
| 交通 | 小田急線/鶴川駅 歩19分 | ||
| 住所 | 東京都町田市広袴町 | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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家賃が安いというのに尽きると思います。ユニットバスですし、壁も薄く、最寄りの駅までも遠いというこれだけを聞くと最悪のようですが、家賃が安いため値段相応と思ってもいいでしょう。
まず内覧に行った時にびっくりするくらい臭い。もうとんでもなく臭かった。具体的には壁の塗料？の匂いのようなものがとてもして寝れねぇよこんな臭いでと思ったのが第一印象です。引っ越しすると決まればさすがに臭いはクリーニングで消してくれるだろうと思っていましたが、悪い意味で逆を突かれましたね。臭いはそのままで2週間は抜けませんでした。この時点で引っ越したくなりました。またトイレの便座を上げて見たら、何年も放って置いた故についたであろう汚れがびーーっしりと付いていました。普通クリーニングの段階で綺麗にしとくもんだろと思いました。ベランダにあるエアコンも汚れまみれで、引っ越し初日は主に部屋のレイアウトや荷物の片付けで終えようと思っていましたが、ひどい臭いや汚れでそんな暇はなかったです。いくら家賃が安めとはいえクリーニングはしっかりしてほしいものです。
鶴川の高台にある為、周辺の自然環境はとても良い。
散歩すると大変、見晴らしも良く、四季いずれでも楽しめる。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 32,000円 | 0 | 0 | 築28年 |
| 鶴川駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 小田急線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 町田市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.67万 |
| 1K | 3.13万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | -- |
| 2K | 4.75万 |
| 2DK | 7.46万 |
| 2LDK | -- |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.21万 |
| 3LDK | 9.95万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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駐車場複数台契約可能です！
| 交通機関 |
小田急線/鶴川駅 歩19分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 1995年5月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内8800円 |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
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こちらの物件の家賃(3.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 198.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1601.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 400万円 | 10年分の家賃と頭金で1803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 598.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2001.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 800万円 | 20年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 998.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2401.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1200万円 | 30年分の家賃と頭金で2603万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1398.4万円 | 35年分の家賃と頭金で2801.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ZEAL不動産(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷1-5-9 ロシェスト3階 | 電話 | 0037-625-18703 |
| 営業時間 | ９：３０～１８：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事（３）第９０４６１号 | 取引形態 | 代理 |
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