マンション

JR東海道本線/塚本駅 歩12分 [CLEAR TSUKAMOTO]

suumo

CLEAR TSUKAMOTOの概要

初めてのお部屋探しは家賃を抑えたワンルームからスタート。

賃料
管理費・共益費
3.9万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 20m2
築年数 築31年 所在階 3階(7階建て)
交通 JR東海道本線/塚本駅 歩12分
阪急宝塚線/十三駅 歩18分
JR東西線/御幣島駅 歩18分
住所 大阪府大阪市淀川区田川3 [地図]
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情報更新日:2022-06-24  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
CLEAR TSUKAMOTOの外観
間取り
CLEAR TSUKAMOTOの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 4 件)

マンションノート

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お部屋

ponsuke_zls(20代/男性/住人)
良い

お部屋はワンルームですが、広く一人暮らしで物をいっぱい置きたい人には便利かと思います。
コンビニは近く、駅まで10分ほどで便利です。

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共用部分/設備

かつみさ(20代/男性/住人)
気になる

収納がちょっと不便
ユニットバスでカーテンに仕切りが
あまり意味がない
共有洗濯機の周りなどが
汚いからちょっといやだ

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この物件に近い物件:30

この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 塚本駅の相場より、家賃が39,000円高くなっています。
  • 塚本駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 塚本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 39,000円 0 0 築31年
塚本駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

塚本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.71万
1K
5.24万
1DK
5.38万
1LDK
6.67万
2K
4.27万
2DK
6.06万
2LDK
7.53万
3K --
3DK
7.61万
3LDK
7.73万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

阪急電鉄神戸線 神崎川駅徒歩22分/鍵交換代(任意)/16500円

淀川区田川は阪急十三駅にもJR塚本駅にも徒歩で行ける便利な場所です。 田川小学校があり、近隣には田川中公園で犬、ネコのペットの散歩や子供たちが元気に遊んでいる姿がみられます。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • オートロック
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • 玄関ホール
  • ディンプルキー
  • ネット使用料不要
  • コインランドリー
  • 24時間換気システム
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 全居室8畳以上
  • 都市ガス
  • リノベーション
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/塚本駅 歩12分   乗り換え案内

阪急宝塚線/十三駅 歩18分   乗り換え案内

JR東西線/御幣島駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1991年10月
入居 相談 駐車場 敷地内16500円
条件 二人入居可/事務所利用不可
バルコニー面積 4m2
保証人代行 保証会社利用必 初回月額総賃料50%~、 年間保証委託料1年毎10、000円
ほか諸費用 水道代2000円
備考 阪急電鉄神戸線 神崎川駅徒歩22分/鍵交換代(任意)/16500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 241.8万円 5年分の家賃と頭金で1644.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 487.5万円 10年分の家賃と頭金で1890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 729.3万円 15年分の家賃と頭金で2132.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 975万円 20年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1216.8万円 25年分の家賃と頭金で2619.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1462.5万円 30年分の家賃と頭金で2865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1704.3万円 35年分の家賃と頭金で3107.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 1

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
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3階 ワンルーム 3.9万円
6000円
-
-
20.9m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店(株)GLUCK PR -
住所 大阪府大阪市淀川区十三本町1-7-34 電話 0037-625-15938
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休(年末年始を除く)
免許番号 大阪府知事(2)第59340号 取引形態 仲介
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