近隣にコンビニ、イオンモールがあるので買い物便利
| 賃料 管理費・共益費 |
5.2万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 24.8m2 |
| 築年数 | 築37年 | 所在階 | 4階(5階建て) |
| 交通 |
近鉄京都線/東寺駅 歩4分
ＪＲ東海道本線/京都駅 歩13分 地下鉄烏丸線/九条駅 歩12分 |
||
| 住所 | 京都府京都市南区西九条針小路町 [地図] | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より８日以内
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京都駅も近く、イオンもあり、他のスーパーへは少し歩くが、良い立地。東寺もある。広く、隣や上下階からの音も無い。前の通りを大型トラックが通るときはテレビの音が聞こえない位の音があるが、トラック以外は気付かなかったという記憶。建物から出てすぐに4つ葉のタクシーを見たことがある。
イオンモールが徒歩5分の場所にできたため、買い物にはすごく便利です。イオンモールですべてが揃います。食品スーパーはコーヨーというすこしお高めのスーパーがイオンモールには入っています。
洗濯機をベランダに置かなければならないので、その点がちょっとマイナスポイントです。また施設の老朽化は否めないので、コスパ良く住むと割り切って住むにはいいと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 52,000円 | 0 | 0 | 築37年 |
| 東寺駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 近鉄京都線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.15万 |
| 1K | 5.12万 |
| 1DK | 6.31万 |
| 1LDK | 7.01万 |
| 2K | 5.27万 |
| 2DK | 7.33万 |
| 2LDK | -- |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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コンロ2口設置可 駐車場要空き確認 無料駐輪場有り バイク要相談
京都駅徒歩圏内のマンション インターネット無料（J：COM40メガ、Wi-Fi）
| 交通機関 |
近鉄京都線/東寺駅 歩4分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/京都駅 歩13分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/九条駅 歩12分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.5 K2 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.7万円2年 | 築年月 | 1986年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 アーク賃貸保証：初回保証料 月額総合計の50％、年間保証料 10000円 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.75万円（内訳：ハウスクリーニング代 27500円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 2000円/月、安心サポート・保証決済手数料 1100円/月 | ||
| 備考 | コンロ2口設置可 駐車場要空き確認 無料駐輪場有り バイク要相談 | ||
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こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 322.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 650万円 | 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 972.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1300万円 | 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1622.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1950万円 | 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2272.4万円 | 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)アルティム伏見店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市伏見区東大手町 779 油長ビル2階 | 電話 | 0037-625-05047 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週火曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事（４）第１１８９４号 | 取引形態 | 仲介 |
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