マンション

阪急京都線/正雀駅歩4分 [ソフィア２１]

ソフィア２１の概要

阪急とJRの2WAY利用可、吹田市民病院が移転予定の駅前再開

賃料管理費・共益費	4.2万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- 5万円
間取り / 向き	1K / 北西	専有面積	20m²
築年数	築34年	所在階	3階(4階建て)
交通	阪急京都線/正雀駅歩4分ＪＲ東海道本線/岸辺駅歩7分大阪モノレール本線/摂津駅歩27分
住所	大阪府吹田市岸部南１ [地図]

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情報更新日：2022-06-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

正雀駅の相場より、家賃が42,000円高くなっています。
正雀駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
正雀駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	礼金相場	平均築年数
この物件	42,000円	1.2	築34年
正雀駅	0円	0	築0年
阪急京都線	0円	0	築0年
吹田市	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

正雀駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.12万
1K	5.05万
1DK	3.9万
1LDK	8.75万
2K	--
2DK	5.76万
2LDK	7万
3K	--
3DK	5.94万
3LDK	--
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

JR岸辺駅すぐでとっても便利！約8畳の洋室で学生さんにもおすすめです♪

部屋の特徴・設備

エアコン
クロゼット
フローリング
TVインターホン
室内洗濯置
シューズボックス
角住戸
宅配ボックス
CATV
敷金不要
防犯カメラ
照明付
ネット専用回線
ネット使用料不要
3駅以上利用可
3沿線以上利用可
駅徒歩5分以内
都市ガス

物件概要

交通機関	阪急京都線/正雀駅歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/岸辺駅歩7分乗り換え案内大阪モノレール本線/摂津駅歩27分乗り換え案内
間取り詳細	洋11.7 K1.5	構造	鉄筋コン
損保	-	築年月	1989年5月
入居	相談	駐車場	-
定期借家	普通借家 2年
ほか初期費用	合計6.22万円（内訳：鍵交換費用 18700円/入居者サポート費用 19800円/消毒費用 23650円）

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	260.4万円	5年分の家賃と頭金で1663.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	525万円	10年分の家賃と頭金で1928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	785.4万円	15年分の家賃と頭金で2188.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1050万円	20年分の家賃と頭金で2453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1310.4万円	25年分の家賃と頭金で2713.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1575万円	30年分の家賃と頭金で2978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	1835.4万円	35年分の家賃と頭金で3238.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

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	階	間取り	賃料管理費・共益費	敷金礼金	面積 / 向き	マイリストへ保存	詳細表示
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取り扱い不動産業者

会社名	ミニミニFC岸辺正雀店(株)穂積住宅	PR	-
住所	大阪府吹田市岸部南1-21-9	電話	0037-625-14268
営業時間	ＡＭ１０：００～ＰＭ６：００	定休日	水曜日
免許番号	大阪府知事（８）第３２２３３号	取引形態	仲介

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