マンション

近鉄奈良線/今里駅 歩5分 [ラカーサ今里]

suumo

ラカーサ今里の概要

内見の際は現地集合や問い合わせ物件の最寄り駅集合でも可能です

賃料
管理費・共益費
5.1万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 24.01m2
築年数 築17年 所在階 3階(6階建て)
交通 近鉄奈良線/今里駅 歩5分
地下鉄千日前線/今里駅 歩10分
地下鉄千日前線/新深江駅 歩10分
住所 大阪府大阪市生野区新今里2 [地図]
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情報更新日:2022-07-04  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ラカーサ今里の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 37 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

takahirodesu(30代/男性/住人)
良い

掃除は定期的に行われ、きれいです。
また、何らかの粗大ごみを適当に捨てても誰かが拾っていくので、ごみ代が浮きます。 近くの焼肉屋さんがおいしいのもgood。

〓〓〓 追記 〓〓〓

駐輪場は乱雑だったし、ごみの回収業者が回収時にごみをばらまいていくということがたくさん起きていた。 このマンションの管理が悪いというわけでは無いが、この物件自体があまりいい治安の場所ではない。

〓〓〓 追記 〓〓〓

汚いという事は無いが、地域がらなのかゴミ捨て場には異様に粗大ごみが大量に投棄されているときもあるし、自転車はちゃんと駐輪されていないことも多い。

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管理・お手入れ

nkdg(30代/男性/住人)
気になる

ゴミ捨て場にカラスや野良猫が多く、足の踏み場が無いレベルでゴミが散乱している。
朝方のカラスがゴミをあさっている最中に通るときは、襲われそうでとても怖い。
宅配ボックスに荷物が入った状態で放置されており、ほぼ使えない状態だが、管理会社に連絡しても一切対応して貰えない。

お部屋

おねいさん(30代/女性/賃貸検討者)
良い

駅近物件で単身から若い夫婦までか住める広さの綺麗な物件。
エアコン・温水器・宅配ボックス・IH、全て付いており壊れた場合も大家さんが修理してくれるシステム。
この値段は破格か…!?と思いきやインターネット無料の実態が「ほとんど動かない無料のインターネット」だったため月々5000円前後のプラスですね。
間取りは3種類ほどあるようで、今は一番狭い部屋しか空いておらず断念。カウンターキッチン型の部屋が空くのを待っています。
自転車は駐輪無料?

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 今里駅の相場より、家賃が51,000円高くなっています。
  • 今里駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 今里駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 51,000円 0 0 築17年
今里駅 0円 0 0 築0年
近鉄奈良線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

今里駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.09万
1K
4.94万
1DK
4.6万
1LDK
7.53万
2K
4.69万
2DK
5.12万
2LDK
6.49万
3K --
3DK --
3LDK
8.32万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

初期費用のご予算が心配な方は、当店ではクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探しいただけます♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

近鉄奈良線/今里駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/今里駅 歩10分   乗り換え案内

地下鉄千日前線/新深江駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.7 DK5.0 構造 鉄骨
損保 1.8万円2年 築年月 2006年3月
入居 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 保証人代行 必須 エポス(初回保証料:月額賃料等の50% 継続保証料:月額賃料等の1%/月)
ほか初期費用 合計1.85万円(内訳:水道代0.2万円 鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 水道代 月額2200円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 316.2万円 5年分の家賃と頭金で1719.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 637.5万円 10年分の家賃と頭金で2040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 953.7万円 15年分の家賃と頭金で2356.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1275万円 20年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1591.2万円 25年分の家賃と頭金で2994.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1912.5万円 30年分の家賃と頭金で3315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2228.7万円 35年分の家賃と頭金で3631.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 東
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3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 東
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3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 南
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3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 東
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3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 東
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3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 東
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3階 1K 5.1万円
7000円
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5.1万円
24.01m2 / 南
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3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 東
マイリストに保存
3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 東
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3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 東
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3階 1K 5.1万円
7000円
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24.01m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC小阪店Y'sエステート(株) PR -
住所 大阪府東大阪市小阪本町1-1-13 電話 0037-625-16109
営業時間 9:30~19:30 定休日 無休
免許番号 大阪府知事(1)第60705号 取引形態 仲介
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