内見の際は現地集合や問い合わせ物件の最寄り駅集合でも可能です
| 賃料 管理費・共益費 |
5.1万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 24.01m2 |
| 築年数 | 築17年 | 所在階 | 3階(6階建て) |
| 交通 |
近鉄奈良線/今里駅 歩5分
地下鉄千日前線/今里駅 歩10分 地下鉄千日前線/新深江駅 歩10分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市生野区新今里２ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
掃除は定期的に行われ、きれいです。
また、何らかの粗大ごみを適当に捨てても誰かが拾っていくので、ごみ代が浮きます。 近くの焼肉屋さんがおいしいのもgooｄ。
〓〓〓 追記 〓〓〓
駐輪場は乱雑だったし、ごみの回収業者が回収時にごみをばらまいていくということがたくさん起きていた。 このマンションの管理が悪いというわけでは無いが、この物件自体があまりいい治安の場所ではない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
汚いという事は無いが、地域がらなのかゴミ捨て場には異様に粗大ごみが大量に投棄されているときもあるし、自転車はちゃんと駐輪されていないことも多い。
ゴミ捨て場にカラスや野良猫が多く、足の踏み場が無いレベルでゴミが散乱している。
朝方のカラスがゴミをあさっている最中に通るときは、襲われそうでとても怖い。
宅配ボックスに荷物が入った状態で放置されており、ほぼ使えない状態だが、管理会社に連絡しても一切対応して貰えない。
駅近物件で単身から若い夫婦までか住める広さの綺麗な物件。
エアコン・温水器・宅配ボックス・IH、全て付いており壊れた場合も大家さんが修理してくれるシステム。
この値段は破格か…！？と思いきやインターネット無料の実態が「ほとんど動かない無料のインターネット」だったため月々5000円前後のプラスですね。
間取りは３種類ほどあるようで、今は一番狭い部屋しか空いておらず断念。カウンターキッチン型の部屋が空くのを待っています。
自転車は駐輪無料？
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 51,000円 | 0 | 0 | 築17年 |
| 今里駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 近鉄奈良線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.09万 |
| 1K | 4.94万 |
| 1DK | 4.6万 |
| 1LDK | 7.53万 |
| 2K | 4.69万 |
| 2DK | 5.12万 |
| 2LDK | 6.49万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 8.32万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理
初期費用のご予算が心配な方は、当店ではクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探しいただけます♪
| 交通機関 |
近鉄奈良線/今里駅 歩5分 乗り換え案内 地下鉄千日前線/今里駅 歩10分 乗り換え案内 地下鉄千日前線/新深江駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.7 DK5.0 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 2006年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証人代行 必須 エポス(初回保証料:月額賃料等の50％ 継続保証料:月額賃料等の1％/月) | ||
| ほか初期費用 | 合計1.85万円（内訳：水道代0.2万円 鍵交換代1.65万円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 月額2200円 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(5.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 316.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1719.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 637.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 953.7万円 | 15年分の家賃と頭金で2356.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1275万円 | 20年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1591.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2994.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1912.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3315.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2228.7万円 | 35年分の家賃と頭金で3631.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ホームメイトFC小阪店Y'sエステート(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市小阪本町1-1-13 | 電話 | 0037-625-16109 |
| 営業時間 | 9:30～19：30 | 定休日 | 無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第６０７０５号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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