マンション

地下鉄東西線/南郷7丁目駅 歩5分 [シティスカイコート]

suumo

シティスカイコートの概要

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賃料
管理費・共益費
3.5万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / - 専有面積 19.5m2
築年数 築34年 所在階 8階(8階建て)
交通 地下鉄東西線/南郷7丁目駅 歩5分
地下鉄東西線/南郷13丁目駅 歩14分
住所 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南 [地図]
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情報更新日:2022-06-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
シティスカイコートの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 53 件)

マンションノート

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総合コメント

nana2san(40代/女性/住人)
良い

商店街沿いなので、買い物は大変便利です。徒歩5分圏内にコンビニ数件、スーパーあります。
あらゆる飲食店とクリーニング店は多数、有名なパン屋、菓子店、個人病院、銀行や郵便局も徒歩数分圏内にあるので生活環境は◎です。
商店街にあったドラッグストアが閉店してしまったので、少し歩かなければいけなくなり、そこだけ少し痛いですが、それでも徒歩10分程度に2店はあります。
大型スーパーまでは距離がありますが、一人暮らしの日常生活には困らないお店は充実してますし、交通機関を使えば行けない事はないので問題なしです。
交通機関は、地下鉄駅まで徒歩5分以内、そこから札幌中心部まで乗車10分、幹線道路が近くにあるのに不思議と騒音は気にならないです。
部屋はコンパクトながらバストイレ別、室内洗濯機置き場、下駄箱ありです。
共有部分に自転車置き場有り、エントランスはオートロック完備、エレベーター有り、マンション下にジュースの自販機もあります。
建物自体は古いですが、共有部分も部屋も小奇麗に修繕しているので住みやすいです。
室内設置物の破損等にも管理会社さんが迅速に対応してくれます。

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総合コメント

nana2san(40代/女性/住人)
気になる

正直、部屋は狭めです。洋タンスと和チェストをおいてしまうとベッドはおけないくらいになります。
お洋服が少ないのであれば、押し入れにスチール棒が据え付けてあるのでそこを利用すると洋服はかけられますし、押し入れ下段に小さ目のチェストを入れる事はできます。
必要最低限の物しか置けない感じなので、配置と物の大きさは十分考えなければいけません。
水道は使い放題の定額制ですが、一人暮らしには高いです。
キッチン、お風呂、ストーブ、全ての燃料がプロパンガスで、こちらも単価が高い。
冬場はストーブを使うと驚くほどのガス代になります。
立地や環境、設備からするとお家賃は安いですが、水道代とガス代も一緒に支払うシステムなので、トータル的にはどうかな?といったところでしょうか。
せめて水道代は個人払いに改善して欲しいです。
欲を言えば都市ガスにしてもらえたら凄く良い物件になると思います。
それと、マンション目の前は病院の駐車場なので日当たりも抜群ですが、来年には病院棟が出来てしまいます。
5階以上の部屋は問題ないと思いますが、低層階のお部屋は一日中全く日当たりの期待は出来なくなるかなと懸念するところです。

お買い物・飲食

Hir@gi(20代/男性/住人)
良い

地下鉄駅徒歩3分ほどの立地にもかかわらず、通り道のまいばすけっとで買い物して帰ることができます。マンションから駅と逆側に3分ほどに歩くとコープがあり、20時頃には半額惣菜を買うことができます。コープにはダイソーが隣接されている他、ほっともっとや串鳥、シャトレーゼなど、徒歩5分圏内で飲食には事欠きません。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 南郷7丁目駅の相場より、家賃が35,000円高くなっています。
  • 南郷7丁目駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 南郷7丁目駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 35,000円 0 0 築34年
南郷7丁目駅 0円 0 0 築0年
地下鉄東西線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

南郷7丁目駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3万
1K
3.09万
1DK
2.99万
1LDK
4.85万
2K --
2DK
4.46万
2LDK
5.6万
3K --
3DK --
3LDK
5.56万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] 水廻消毒料 18700円、[ガス警報器リース代] 入居後のガス開栓後、ご請求いたします。(住居のみ)

★札幌市内全域のお部屋ご紹介可能!お引越しまでの流れ・初期費用・お探しのエリアの周辺環境等どんな事でもご相談承ります★お気軽にお問合せ下さい♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • オートロック
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 照明付
  • ネット使用料不要
  • フリーレント
  • 家電付
  • 家具付
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

地下鉄東西線/南郷7丁目駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄東西線/南郷13丁目駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年12月
入居 駐車場 -
ほか諸費用 24時間管理料 300円(月額)/水道料金 2900円(月額)
備考 [退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] 水廻消毒料 18700円、[ガス警報器リース代] 入居後のガス開栓後、ご請求いたします。(住居のみ)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 217万円 5年分の家賃と頭金で1620万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 437.5万円 10年分の家賃と頭金で1840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 654.5万円 15年分の家賃と頭金で2057.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 875万円 20年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1092万円 25年分の家賃と頭金で2495万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1312.5万円 30年分の家賃と頭金で2715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1529.5万円 35年分の家賃と頭金で2932.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ南郷7丁目店(株)estateQ PR -
住所 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南 5-10 メゾンカルディア1階 電話 0037-625-18064
営業時間 9:00~19:00(営業時間外対応可能です!) 定休日 無休
免許番号 北海道知事石狩(1)第8819号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアパマンショップ南郷7丁目店(株)estateQまでお問い合わせください。

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