マンション

ＪＲ東海道本線/天竜川駅歩8分

の概要

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賃料管理費・共益費	5.5万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	3LDK / 南	専有面積	56.83m²
築年数	築27年	所在階	1階(4階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/天竜川駅歩8分遠州鉄道/助信駅歩52分遠州鉄道/八幡駅歩51分
住所	静岡県浜松市東区和田町

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情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より１５日以内

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

天竜川駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
天竜川駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
天竜川駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	55,000円	築27年
天竜川駅	0円	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天竜川駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.75万
1K	3.22万
1DK	3.48万
1LDK	6.24万
2K	--
2DK	4.41万
2LDK	6.88万
3K	--
3DK	5.4万
3LDK	6.01万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

遠州鉄道曳馬駅徒歩55分/退去時実費精算　保証人不要(保証会社必須)　JR沿線　インターネット無料　駐車2台可(4，400円)　※現況優先（現況と異なる場合現況優先）更新事務手数料10，000円(税別)

初期費用抑えられます！！天竜川駅徒歩圏内のファミリー物件！！安心のコンクリート造です☆エアコン、シャワートイレ、シャンプードレッサー、設備の要は整っています！ＪＲ天竜川駅から徒歩８分！！

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
シャワー付洗面台
TVインターホン
室内洗濯置
シューズボックス
南向き
温水洗浄便座
洗面所独立
駐輪場
押入
即入居可
駐車場1台無料
保証人不要
駐車2台可
仲介手数料不要
2沿線利用可
駅まで平坦
3駅以上利用可
駅徒歩10分以内
和室
プロパンガス
敷金・礼金不要
IT重説対応物件
初期費用カード決済可

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/天竜川駅歩8分乗り換え案内遠州鉄道/助信駅歩52分乗り換え案内遠州鉄道/八幡駅歩51分乗り換え案内
間取り詳細	和6 洋6 洋5.6 LDK7.3	構造	鉄筋コン
損保	1.8万円2年	築年月	1996年3月
入居	即	駐車場	付無料
定期借家	普通借家 2年
仲介手数料	不要
保証人代行	保証会社利用必初回契約時：30％、更新時：5，000円、月額：1.2％、契約期間1年
ほか初期費用	合計1.1万円（内訳：鍵交換費　１１０００円）
ほか諸費用	くらしーど　５５０円／月額
備考	遠州鉄道曳馬駅徒歩55分/退去時実費精算　保証人不要(保証会社必須)　JR沿線　インターネット無料　駐車2台可(4，400円)　※現況優先（現況と異なる場合現況優先）更新事務手数料10，000円(税別)

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	341万円	5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	687.5万円	10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1028.5万円	15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1375万円	20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1716万円	25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2062.5万円	30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2403.5万円	35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	不動産本舗東店(株)MJC	PR	-
住所	静岡県浜松市東区宮竹町　648	電話	0037-625-02231
営業時間	９：００～１９：００(時間応相談)	定休日	水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号	静岡県知事（３）第１３１１６号	取引形態	貸主

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