マンション

ＪＲ東海道本線/天竜川駅歩9分

の概要

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賃料管理費・共益費	5.6万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	3DK / 南	専有面積	69.93m²
築年数	築32年	所在階	3階(5階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/天竜川駅歩9分ＪＲ東海道本線/浜松駅バス14分 (バス停)橋羽西歩1分
住所	静岡県浜松市東区和田町 [地図]

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情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

天竜川駅の相場より、家賃が56,000円高くなっています。
天竜川駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
天竜川駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	56,000円	築32年
天竜川駅	0円	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

天竜川駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.75万
1K	3.22万
1DK	3.48万
1LDK	6.24万
2K	--
2DK	4.41万
2LDK	6.88万
3K	--
3DK	5.4万
3LDK	6.01万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

保険：1年15 000円／ガステーブル（残置物）／その他費用詳細はお問い合わせください。

お部屋探しはいい部屋ネット浜松高台店までお問い合せください。現地でのご案内も承っております。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
ガスコンロ対応
フローリング
シャワー付洗面台
TVインターホン
室内洗濯置
シューズボックス
南向き
角住戸
脱衣所
エレベーター
洗面所独立
洗面化粧台
駐輪場
押入
礼金不要
敷金不要
駐車場1台無料
全居室収納
保証人不要
バイク置場
2面バルコニー
南面2室
バス停徒歩3分以内
敷地内ごみ置き場
和室
全居室6畳以上
オープンキッチン
プロパンガス
南面バルコニー
敷金・礼金不要
IT重説対応物件
初期費用カード決済可

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/天竜川駅歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/浜松駅バス14分 (バス停)橋羽西歩1分乗り換え案内
間取り詳細	和6 和6 洋9.6 DK9.40	構造	鉄筋コン
損保	1.5万円1年	築年月	1990年8月
入居	相談	駐車場	付無料
保証人代行	保証会社利用必初回：賃料等の50％(下限20 000円)、年更新料：なし、月額：賃料等の1.5％(下限500円)
ほか初期費用	合計9.94万円（内訳：退去修繕費9.63万円 e住まいサポート初回手数料0.3025万円）
ほか諸費用	更新料　16500円　e住まいサポート　990円（月額）　自治会費　300円（月額）　家賃引落手数料　220円（月額）
備考	保険：1年15 000円／ガステーブル（残置物）／その他費用詳細はお問い合わせください。

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	347.2万円	5年分の家賃と頭金で1750.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	700万円	10年分の家賃と頭金で2103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1047.2万円	15年分の家賃と頭金で2450.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1400万円	20年分の家賃と頭金で2803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1747.2万円	25年分の家賃と頭金で3150.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2100万円	30年分の家賃と頭金で3503万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2447.2万円	35年分の家賃と頭金で3850.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)浜松高台店	PR	-
住所	静岡県浜松市中区小豆餅3-32-6	電話	0037-625-01110
営業時間	10:00～18:00	定休日	火・水曜日
免許番号	国土交通大臣（２）第９１２０号	取引形態	仲介

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