弊社管理物件。
| 賃料 管理費・共益費 |
5.2万円 6500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 21.5m2 |
| 築年数 | 築33年 | 所在階 | 6階(7階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/京都駅 歩7分
近鉄京都線/東寺駅 歩7分 地下鉄烏丸線/京都駅 歩7分 |
||
| 住所 | 京都府京都市南区東九条下殿田町 [地図] | ||
情報更新日：2022-06-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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東九条というと治安に不安要素があるが、実際に住んでみると危険な目にあったことは一度もない。むしろスーパーやコンビニなどが充実しており非常に住みやすい。
キッチンの流しの上にある食器棚の位置が悪く洗い物が非常にしにくい。ユニットバスの洗面所で皿洗いしたほうが捗る。また、隣室の笑い声や咳が聞こえる程度には壁が薄い。室内のインターネットは無料だが、夜間や休日など利用が多いせいか全くと言っていいほどつながらなくなることがある。
京都駅から徒歩10分程。
1階にセブンイレブンがあるので一人暮らしには便利。
その他、徒歩圏内にスーパー、松屋がある。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 52,000円 | 0 | 0 | 築33年 |
| 京都駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.46万 |
| 1K | 5.42万 |
| 1DK | 5.8万 |
| 1LDK | 9.81万 |
| 2K | 6.38万 |
| 2DK | 8.3万 |
| 2LDK | 11.13万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.45万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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ＪＲ山陰本線京都駅徒歩7分
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| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/京都駅 歩7分 乗り換え案内 近鉄京都線/東寺駅 歩7分 乗り換え案内 地下鉄烏丸線/京都駅 歩7分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1万円2年 | 築年月 | 1990年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回：月額賃料等の40％/2年、月額：支払い手数料880円、更新時：月額賃料等の20％/2年 | ||
| ほか初期費用 | 合計2.75万円（内訳：鍵交換代金2.75万円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代1836円 LIFE SUPPORT880円/月 ハウスクリーニング代3.3万円/退去時 | ||
| 備考 | ＪＲ山陰本線京都駅徒歩7分 | ||
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こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 322.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 650万円 | 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 972.4万円 | 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1300万円 | 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1622.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1950万円 | 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2272.4万円 | 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)京都ライフ京都駅前店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町 717-1 2F | 電話 | 0037-625-04357 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 年中無休(盆正月を除く) |
| 免許番号 | 京都府知事（１１）第６３５３号 | 取引形態 | 仲介 |
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