マンション

JR奥羽本線/山形駅 歩13分 [朝日プラザエザース山形中央II]

suumo

朝日プラザエザース山形中央IIの概要

エレベーター付きの分譲賃貸1Rです!

賃料
管理費・共益費
3.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南 専有面積 21.43m2
築年数 築31年 所在階 4階(11階建て)
交通 JR奥羽本線/山形駅 歩13分
住所 山形県山形市十日町4 [地図]
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情報更新日:2022-06-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
朝日プラザエザース山形中央IIの外観
間取り
朝日プラザエザース山形中央IIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 19 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

あおねこさん(50代/男性/住人)
良い

入居前に外から見て想像していたよりは、築年数の割には表から見える部分に関しては比較的清掃などが行き届いている。管理人がいる時間帯に関しては、目を配っている。

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管理・お手入れ

あおねこさん(50代/男性/住人)
気になる

管理人が平日、日中しかいない。それ以外の時間帯に関しては全く管理されていないに等しい。セキュリティに関しても警備会社と契約はしているものの、対応も遅く不安が大きい。管理会社が機能していない

その他

まんなみ(40代/女性/周辺住人)
良い

何回もマンションの前を通って気になってました。建物自体は古いかもしれませんが明るいいんしょうです。高級感があります。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 山形駅の相場より、家賃が35,000円高くなっています。
  • 山形駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 山形駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 35,000円 0 0 築31年
山形駅 0円 0 0 築0年
JR奥羽本線 0円 0 0 築0年
山形市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山形駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.42万
1K
4.12万
1DK --
1LDK
6.43万
2K
4.9万
2DK
5.21万
2LDK
7.88万
3K
5.1万
3DK --
3LDK
10.8万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

山形駅徒歩圏内のオートロック付きマンションです。エレベーター・敷地内ごみ置き場もございますので快適にお住まいいただけます。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 南向き
  • エレベーター
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 照明付
  • ガスレンジ付
  • 駅前
  • 都市ガス
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR奥羽本線/山形駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.3 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.7万円2年 築年月 1992年3月
入居 駐車場 近隣500m7000円
定期借家 普通借家 2年
ほか諸費用 月額保証料(緊急サポート込み) 1500円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(3.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 217万円 5年分の家賃と頭金で1620万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 437.5万円 10年分の家賃と頭金で1840.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 654.5万円 15年分の家賃と頭金で2057.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 875万円 20年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1092万円 25年分の家賃と頭金で2495万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1312.5万円 30年分の家賃と頭金で2715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1529.5万円 35年分の家賃と頭金で2932.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 ワンルーム 3.4万円
-
-
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24.92m2 / 南
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3階 ワンルーム 3.5万円
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24.9m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 エイブルネットワーク山形ときめき通り店(株)セレサ PR -
住所 山形県山形市花楯2-18-71 電話 0037-625-10844
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日(GW1日~5日)
免許番号 山形県知事(3)第2435号 取引形態 仲介
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