移動にも快適な、エレベーター付き物件となっています
| 賃料 管理費・共益費 |
3.6万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 北西 | 専有面積 | 16m2 |
| 築年数 | 築27年 | 所在階 | 3階(7階建て) |
| 交通 |
地下鉄中央線/朝潮橋駅 歩9分
地下鉄中央線/弁天町駅 歩10分 ＪＲ大阪環状線/弁天町駅 歩10分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市港区磯路３ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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定期的に清掃を行なってくれたりなど、管理をしっかりしてくれている印象です。以前、エアコンの関係でよく警報が鳴っていましたが、早急に対処して下さり、解決しています。
買い物は特に問題はないですが、食事となると少しレトロな店が多くて入るのにはちょっと勇気がいるなぁ…という感じでした。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 36,000円 | 0 | 0 | 築27年 |
| 朝潮橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄中央線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.51万 |
| 1K | 5.06万 |
| 1DK | 4.77万 |
| 1LDK | 5.56万 |
| 2K | 4.53万 |
| 2DK | 5.62万 |
| 2LDK | 7.15万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 5.17万 |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理
港区・西区・此花区・大正区の物件は当社にお任せ下さい。数多くの物件を取り揃えております。ホームメイトFC弁天町店までお待ちしております。
| 交通機関 |
地下鉄中央線/朝潮橋駅 歩9分 乗り換え案内 地下鉄中央線/弁天町駅 歩10分 乗り換え案内 ＪＲ大阪環状線/弁天町駅 歩10分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.5 | 構造 | 気泡コン |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 1996年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣150m20000円 |
| 条件 | 子供不可/事務所利用不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 初回 ０.３ヶ月 更新料10000円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.08万円（内訳：鍵交換代1.08万円） | ||
| ほか諸費用 | 水道代 2000円 | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(3.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 223.2万円 | 5年分の家賃と頭金で1626.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 450万円 | 10年分の家賃と頭金で1853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 673.2万円 | 15年分の家賃と頭金で2076.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 900万円 | 20年分の家賃と頭金で2303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1123.2万円 | 25年分の家賃と頭金で2526.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1350万円 | 30年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1573.2万円 | 35年分の家賃と頭金で2976.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ホームメイトFC弁天町店(有)レジデンス21 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市港区市岡元町3-6-16 | 電話 | 0037-625-01240 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第５７２９５号 | 取引形態 | 仲介 |
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