マンション

JR東海道本線/甲南山手駅 歩4分 [ガーネット森北町]

suumo

ガーネット森北町の概要

ペットが飼育できる物件が少ない中、希少価値のある物件です。

賃料
管理費・共益費
10.2万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12万円
24万円(24万円)
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 57.75m2
築年数 築28年 所在階 3階(3階建て)
交通 JR東海道本線/甲南山手駅 歩4分
阪神本線/深江駅 歩13分
阪急神戸線/岡本駅 歩15分
住所 兵庫県神戸市東灘区森北町4 [地図]
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情報更新日:2022-07-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ガーネット森北町の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 29 件)

マンションノート

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子育て・病院

やまねちゃん(50代/女性/周辺住人)
良い

本山第3小学校、本山中学校区比較的高所得者層が多い地域で、真面目で大人しい子が多いです。小児科、胃腸科、整形外科等が近くにあります。

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自然環境

yyyouy(30代/女性/元住人)
気になる

阪急電車の沿線で騒音が気になりそうな場所ですが特に気になることはありませんでした。高架下をくぐるため夜は少し寂しいです。

自然環境

yyyouy(30代/女性/元住人)
良い

神社の側で緑も多く駅に近い便利な街中でありながら静かで落ち着いた雰囲気。周辺環境も良く言うことなしでした。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 甲南山手駅の相場より、家賃が102,000円高くなっています。
  • 甲南山手駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 甲南山手駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 102,000円 1.1 2.3 築28年
甲南山手駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

甲南山手駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.36万
1K
5.49万
1DK
6.1万
1LDK
8.77万
2K --
2DK
6.96万
2LDK
9.32万
3K --
3DK
10.09万
3LDK
10.47万
4K --
4DK --
4LDK
20.11万
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部屋情報

巡回管理

【期間限定】他社よりお得!予約+ご来店でquoカードをプレゼント!問合せ・見学予約はお得満載!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 緑豊かな住宅地
  • エアコン3台
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 東南向き
  • LDK12畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/甲南山手駅 歩4分   乗り換え案内

阪神本線/深江駅 歩13分   乗り換え案内

阪急神戸線/岡本駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 LDK14 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1995年6月
入居 駐車場 敷地内19800円/屋内駐
条件 ペット相談
バルコニー面積 12.38m2
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回総賃料50% 更新有:1年10,000円
ほか初期費用 合計1.1万円(内訳:鍵交換費用(税込) 11000円)
ほか諸費用 短期解約違約金:1年未満総賃料2ヶ月ペット飼育時:礼金150,000円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 632.4万円 5年分の家賃と頭金で2035.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1275万円 10年分の家賃と頭金で2678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1907.4万円 15年分の家賃と頭金で3310.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2550万円 20年分の家賃と頭金で3953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3182.4万円 25年分の家賃と頭金で4585.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3825万円 30年分の家賃と頭金で5228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4457.4万円 35年分の家賃と頭金で5860.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
24万円
57.75m2 / 南東
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 西
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3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
24万円
57.75m2 / 南東
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / -
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 南西
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 南西
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 南西
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 南西
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / -
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 西
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 南西
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 南西
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3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
24万円
57.75m2 / 南東
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 西
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 西
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3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
24万円
57.75m2 / 南東
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3階 2LDK 9万円
8000円
12万円
24万円
52.42m2 / 西
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3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
24万円
57.75m2 / 南
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3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
24万円
57.75m2 / 南
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3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
24万円
57.75m2 / 南
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3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
24万円
57.75m2 / 南
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3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
24万円
57.75m2 / 南
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3階 2LDK 10.2万円
8000円
12万円
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57.75m2 / 南
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2階 2LDK 9.7万円
8000円
12万円
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57.75m2 / 南
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2階 2LDK 9.7万円
8000円
12万円
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57.75m2 / 南
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2階 2LDK 9.7万円
8000円
12万円
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57.75m2 / 南
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2階 2LDK 9.7万円
8000円
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57.75m2 / 南
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2階 2LDK 9.7万円
8000円
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57.75m2 / 南
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2階 2LDK 9.7万円
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57.75m2 / 南
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12万円
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取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウス垂水店(株)ライブデザイン兵庫 PR -
住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町 3-13 1階 電話 0037-625-22081
営業時間 09:00~19:00 定休日
免許番号 兵庫県知事(1)第12246号 取引形態 仲介
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