| 賃料 管理費・共益費 |
10.8万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 10.8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 22.79m2 |
| 築年数 | 築3年 | 所在階 | 14階(15階建て) |
| 交通 |
京王線/笹塚駅 歩7分
京王線/代田橋駅 歩5分 京王井の頭線/下北沢駅 歩20分 |
||
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚２ [地図] | ||
情報更新日：2021-11-09 次回更新日は情報更新日より８日以内□
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若い人が多かったです。
うるさい人や問題行動などはありませんでした。特に近隣との付き合いがあるわでもありません。
短期間で住む分には困りませんが部屋の下水の匂いが気になります。
水を流してもどうにもならない時も度々ありました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
郵便ポストに入りきらなかったのか、誰のものかもよくわかりませんが、数日間ほどチラシ等が
ポストの下に放置されているのが、少し気になりました。管理人が常にいるわけでは無かったのでいつ気づくのだろうか、これを誰に伝えたら良いのだろうかと思ってました。
都心や主要エリアへのアクセスは非常に良いと思います。新宿駅向けでは、代田橋や笹塚駅でかなりの人が降りるので余裕を持って乗ることができます。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 108,000円 | 0 | 1 | 築3年 |
| 笹塚駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 京王線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 渋谷区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 7.84万 |
| 1K | 9.32万 |
| 1DK | 12.04万 |
| 1LDK | 14.19万 |
| 2K | 11.18万 |
| 2DK | 11.91万 |
| 2LDK | 22.04万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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| 交通機関 |
京王線/笹塚駅 歩7分 乗り換え案内 京王線/代田橋駅 歩5分 乗り換え案内 京王井の頭線/下北沢駅 歩20分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋5.2 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2020年1月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/事務所利用不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS 初回保証料：総賃料の100％ 以降1年毎更新料：1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計10.15万円（内訳：退去時クリーンコート代 55000円/事務手数料 16500円/鍵交換代 30000円） | ||
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こちらの物件の家賃(10.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 669.6万円 | 5年分の家賃と頭金で2072.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1350万円 | 10年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2019.6万円 | 15年分の家賃と頭金で3422.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2700万円 | 20年分の家賃と頭金で4103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3369.6万円 | 25年分の家賃と頭金で4772.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4050万円 | 30年分の家賃と頭金で5453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4719.6万円 | 35年分の家賃と頭金で6122.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ピタットハウス経堂店スターツピタットハウス(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂3-10-1 宮坂ビル1階 | 電話 | 0037-625-21964 |
| 営業時間 | 10時～18時 | 定休日 | 水木 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第７１２９号 | 取引形態 | 仲介 |
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