防犯カメラ付でセキュリティ面も安心です！
| 賃料 管理費・共益費 |
3万円 6500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / - | 専有面積 | 19.87m2 |
| 築年数 | 築14年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 歩19分
遠州鉄道/新浜松駅 歩17分 |
||
| 住所 | 静岡県浜松市中区鴨江１ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-04 次回更新日は情報更新日より１５日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
浜松駅へは徒歩で通えるくらいの距離で交通量も少なくない道だったので女性でも怖さを感じることは少なかったです。変質者がいるということもなかった。周りの家は古くから住んでいるんだろうなという戸建てが多かった。
スーパーが遠くて坂が多いので大変だった。歩くのは好きだから平気かなと思っていたが、季節や体調を問わず通うのはやはり大変なのだと実感した。歩く量が増えたのと一人暮らしで揚げ物などを食べなくなったことで半年で10kgほど痩せた。飲食店も少ない。コンビニは近くて良い。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 30,000円 | 0 | 0 | 築14年 |
| 浜松駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4万 |
| 1K | 3.94万 |
| 1DK | 4.57万 |
| 1LDK | 7.05万 |
| 2K | 4.56万 |
| 2DK | 5.41万 |
| 2LDK | 9.55万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.02万 |
| 3LDK | 10.26万 |
| 4K | -- |
| 4DK | 6.43万 |
| 4LDK | -- |
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退去時清掃費：41800円(税込)
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/浜松駅 歩19分 乗り換え案内 遠州鉄道/新浜松駅 歩17分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2009年1月 |
| 入居 | '22年7月中旬 | 駐車場 | - |
| 条件 | フリーレント1ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 保証料：44390円（契約内容により100～120％で変動有）※記載金額は120％の場合 | ||
| ほか初期費用 | 合計7.63万円（内訳：退去時清掃費41800円、鍵交換費16500円、抗菌施工（任意）18040円（税込）） | ||
| ほか諸費用 | 環境維持費550円/月、更新手数料16500円/2年（税込） | ||
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こちらの物件の家賃(3万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 186万円 | 5年分の家賃と頭金で1589万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 375万円 | 10年分の家賃と頭金で1778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 561万円 | 15年分の家賃と頭金で1964万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 750万円 | 20年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 936万円 | 25年分の家賃と頭金で2339万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1125万円 | 30年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1311万円 | 35年分の家賃と頭金で2714万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)レオパレス21レオパレスセンター浜松 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中区伝馬町 312-32 浜松シティビル1階 | 電話 | 0037-625-06826 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | その他（）第号 | 取引形態 | 貸主 |
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)レオパレス21レオパレスセンター浜松までお問い合わせください。
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