経済的で安全なオール電化マンション！最寄駅まで徒歩5分圏内！
| 賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 6万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 22.4m2 |
| 築年数 | 築24年 | 所在階 | 5階(6階建て) |
| 交通 |
地下鉄千日前線/今里駅 歩5分
近鉄奈良線/今里駅 歩6分 地下鉄千日前線/新深江駅 歩8分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市東成区大今里南２ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-04 次回更新日は情報更新日より８日以内
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辺りが暗くなってからも地下鉄今里駅からマンションまで徒歩でも怖いと思うことはありませんでした。今里はあまり治安が良くないと聞き、引っ越してくるまでは不安でしたが、住んでみてから治安が悪いと思ったことはありません。雰囲気も普通の閑静な住宅街といった所です。ただ、近鉄大阪線今里駅より南側は雰囲気が良くないと感じました。
最近マンションの近くに語学学校ができましたが、そこの生徒さんが向かいのマンションを覗いていたり、大声で騒いでいたりと少しマナーに欠けている所があり気になりました。あとは近所の住宅街の子供や親子が、公共道路でボールやバトミントンで遊んでいて、車や自転車で走っていると急に飛び出してきそうで不安でした。
大通りから1本中に入っているので、夜は車の音が気になることは滅多にありませんでした。近鉄今里、地下鉄今里ともに歩いてすぐ行けますし、「今里」と聞くとみんなあまり良いイメージはないようですが、治安が特別に悪いということもありませんでした。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 45,000円 | 0 | 1.3 | 築24年 |
| 今里駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄千日前線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.75万 |
| 1K | 5.23万 |
| 1DK | 5.32万 |
| 1LDK | 7.68万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 7.07万 |
| 2LDK | 7.82万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.73万 |
| 3LDK | 9.96万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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| 交通機関 |
地下鉄千日前線/今里駅 歩5分 乗り換え案内 近鉄奈良線/今里駅 歩6分 乗り換え案内 地下鉄千日前線/新深江駅 歩8分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1998年12月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料：50％ 総賃料1％/月 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.1万円（内訳：鍵交換代1.1万円） | ||
| ほか諸費用 | 安心サポート 月額1000円 | ||
| 備考 | 巡回管理/当店なら無料VR体験できます！ご来店が難しい方もオンラインで契約・決済可能です。PayPayも使えます！契約成立まで一切費用はかかりません！遠隔でカード決済もできます！気軽にお問合せ下さい！ | ||
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こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 279万円 | 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 562.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 841.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1125万円 | 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1404万円 | 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1687.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1966.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)レイワ不動産玉造店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町 2-29 | 電話 | 0037-625-19460 |
| 営業時間 | 9:30～19:30 | 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第６１４５５号 | 取引形態 | 仲介 |
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