マンション

地下鉄御堂筋線/本町駅 歩13分 [プレサンス江戸堀]

suumo

プレサンス江戸堀の概要

阿波座・本町徒歩エリア♪家具家電付プランあります♪

賃料
管理費・共益費
6.6万円
10500円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 北 専有面積 21.66m2
築年数 築6年 所在階 11階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/本町駅 歩13分
地下鉄四つ橋線/肥後橋駅 歩13分
地下鉄中央線/阿波座駅 歩5分
住所 大阪府大阪市西区江戸堀3
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情報更新日:2022-06-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
プレサンス江戸堀の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 48 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

ジョセフィック(30代/男性/住人)
良い

管理人さんが定期的に清掃してくれているのでとてもきれいです。ゴミ捨て場も定期的に清掃してくださっているので、きれいに使用できています。

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お部屋

MKMK0401(30代/男性/元住人)
気になる

部屋の壁が少し薄いためか、隣や上の階の住人の方の生活音が少し気になりました。普通の生活なら良いのですが、運悪く、若い方が夜中に騒ぐような方の場合は少し気になります。

住人の雰囲気

haruuu_(20代/男性/元住人)
良い

単身の方が多い感じがします。
エレベーターが朝混むため挨拶を交わす程度のお付き合いをさせていただいております。
朝8時過ぎごろがエレベーターのピークだと思います。
会社員の方が多く学生さんは少ないイメージです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 本町駅の相場より、家賃が66,000円高くなっています。
  • 本町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 本町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 66,000円 0 0 築6年
本町駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

本町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.29万
1K
6.91万
1DK
9.13万
1LDK
11.07万
2K
9.19万
2DK
7.87万
2LDK
23.67万
3K --
3DK --
3LDK
22.27万
4K --
4DK
13万
4LDK --
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部屋情報

近隣に大型スーパー・コンビニ・靭公園・病院・飲食店等もあり生活至便です♪ 分譲賃貸♪ 中央線・千日前線・京阪中之島線利用可能です♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 冷蔵庫
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 洗濯機
  • ネット使用料不要
  • 内装リフォーム済
  • 眺望良好
  • バリアフリー
  • 複層ガラス
  • ベッド
  • 家電付
  • 家具付
  • 防犯ガラス
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • 天井高シューズクロゼット
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/本町駅 歩13分   乗り換え案内

地下鉄四つ橋線/肥後橋駅 歩13分   乗り換え案内

地下鉄中央線/阿波座駅 歩5分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2016年9月
入居 駐車場 敷地内25000円/屋内駐
保証人代行 保証会社利用必 総賃料の100%
ほか初期費用 合計7.5万円(内訳:鍵交換代/クリーンコート代等)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 409.2万円 5年分の家賃と頭金で1812.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 825万円 10年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1234.2万円 15年分の家賃と頭金で2637.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1650万円 20年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2059.2万円 25年分の家賃と頭金で3462.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2475万円 30年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2884.2万円 35年分の家賃と頭金で4287.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ南海難波店(株)ミヤビエムエスコーポレーション PR -
住所 大阪府大阪市浪速区難波中1-18-11 電話 0037-625-09435
営業時間 9:30~19:30 定休日 年中無休※年末年始を除く
免許番号 大阪府知事(5)第47572号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアパマンショップ南海難波店(株)ミヤビエムエスコーポレーションまでお問い合わせください。

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