《敷金・礼金0円物件・保証人不要物件多数取扱いあり》
| 賃料 管理費・共益費 |
4万円 5000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / - | 専有面積 | 30m2 |
| 築年数 | 築50年 | 所在階 | 6階(7階建て) |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線/あびこ駅 歩9分
近鉄南大阪線/矢田駅 歩26分 ＪＲ阪和線/長居駅 歩26分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市住吉区苅田８ | ||
情報更新日：2022-06-28 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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部屋自体わりと広いです。ペットを飼えるので動物飼いたい人にはいいかもしれません。
あとは窓が入り口にもあるのでベランダを開けると風が入ってきます。
全体的に古いのでリフォームも住むのに問題があるところのみです。
建物が古い分、壁や床は綺麗でも隙間が空いてたりと作りがふるいです。
お風呂も昭和ちっく、トイレも古いですし、入り口の扉も重く年代ものの扉です。
入居前にはシンクの下、トイレ、お風呂など細かいところを実際触ってみた方がいいかもしれません。
〓〓〓 追記 〓〓〓
入居する前にクリーニングとリフォームを行って下さいますが、かなり雑です。油汚れや劣化が酷いところもあるので、必ず細かいところまでみて、劣化しているところなどは直してくれるの聞いた方がいいです！建物が古いので隙間から虫が入りやすいのでバルサンをかならずした方がいいと思います。
本当に、建物が古いのでとにかくシンクやお風呂、トイレ、洗濯機の排水溝を絶対に絶対に入居前には確認して、もし劣化してたらどこまで直してくれるのか聞いた方がいいです！！！
共用部は掃除されていていつも綺麗でした。ゴミ捨て場も1階にあるのでよかったです。2階が会社なので安心感があります。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 40,000円 | 0 | 0 | 築50年 |
| あびこ駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄御堂筋線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
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| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.19万 |
| 1K | 4.21万 |
| 1DK | 4.1万 |
| 1LDK | 6.2万 |
| 2K | 3.89万 |
| 2DK | 5.58万 |
| 2LDK | 7.21万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.63万 |
| 3LDK | 8.7万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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敷金・礼金0円、保証人無しプラン、生活保護の方もOKの物件を多数取り揃えております。初期費用のクレッジット払いも可能となっております！お部屋を借りるなら住むーズまで。
| 交通機関 |
地下鉄御堂筋線/あびこ駅 歩9分 乗り換え案内 近鉄南大阪線/矢田駅 歩26分 乗り換え案内 ＪＲ阪和線/長居駅 歩26分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1973年4月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/子供不可/ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 1年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 CAPCO 初回保証料：貸主負担 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.65万円（内訳：鍵交換代 16500円） | ||
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こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 248万円 | 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 500万円 | 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 748万円 | 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1000万円 | 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1248万円 | 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1500万円 | 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1748万円 | 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区北堀江1-2-17ー6階 EAST | 電話 | 0120-321586 |
| 営業時間 | 9:00-21:00 | 定休日 | ☆年中無休☆年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５８３５２号 | 取引形態 | 仲介 |
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