マンション

遠州鉄道/上島駅歩14分

の概要

上島駅徒歩圏内。スーパー極近の好立地。

賃料管理費・共益費	4.9万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	9.8万円 -
間取り / 向き	2LDK / 南	専有面積	60m²
築年数	築39年	所在階	4階(4階建て)
交通	遠州鉄道/上島駅歩14分遠州鉄道/自動車学校前駅歩21分ＪＲ東海道本線/浜松駅バス18分 (バス停)上島住宅入口歩5分
住所	静岡県浜松市中区上島６ [地図]

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情報更新日：2022-07-04 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

上島駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
上島駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
上島駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	平均築年数
この物件	49,000円	2	築39年
上島駅	0円	0	築0年
遠州鉄道	0円	0	築0年
このエリア	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

上島駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	4.72万
1K	3.8万
1DK	3.8万
1LDK	6.07万
2K	--
2DK	5.27万
2LDK	6.02万
3K	--
3DK	5.66万
3LDK	6.53万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

上島駅徒歩圏内。至近には買い物施設もあり好立地。防音性の高いRC造マンションタイプ。リビング広々18帖の2LDK。光熱費がお得な都市ガスを使用。駐車場1台付きです。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
ガスコンロ対応
室内洗濯置
南向き
脱衣所
洗面所独立
洗面化粧台
2口コンロ
駐輪場
押入
即入居可
礼金不要
最上階
駐車場1台無料
グリル付
保証人不要
敷金2ヶ月
保証金不要
南面リビング
LDK18畳以上
和室
都市ガス
南面バルコニー
初期費用カード決済可

物件概要

交通機関	遠州鉄道/上島駅歩14分乗り換え案内遠州鉄道/自動車学校前駅歩21分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/浜松駅バス18分 (バス停)上島住宅入口歩5分乗り換え案内
間取り詳細	和4.5 洋6 LDK18.0	構造	鉄筋コン
損保	2.1万円2年	築年月	1983年9月
入居	即	駐車場	付無料
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	日本セーフティー利用必初回：月額賃料合計の50％　更新時：10，000円/年
ほか初期費用	合計1.32万円（内訳：鍵交換代：13200円）
ほか諸費用	町費:500円/月、2台目駐車場:3000円/月

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	303.8万円	5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	612.5万円	10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	916.3万円	15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1225万円	20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1528.8万円	25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1837.5万円	30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2141.3万円	35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	Smife フジクリエイション(株)浜松東店	PR	-
住所	静岡県浜松市東区篠ケ瀬町　1160-1	電話	0037-625-15324
営業時間	9：30～18：00	定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣（１）第９６０５号	取引形態	仲介

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