マンション

東急世田谷線/上町駅 歩2分 [リバーフィールド上町]

suumo

リバーフィールド上町の概要

駅徒歩2分♪お子様・ルームシェア可♪角部屋デザイナーズ賃貸♪

賃料
管理費・共益費
8.9万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 2DK / 南 専有面積 31.54m2
築年数 築37年 所在階 2階(3階建て)
交通 東急世田谷線/上町駅 歩2分
小田急線/豪徳寺駅 歩15分
東急田園都市線/桜新町駅 歩17分
住所 東京都世田谷区世田谷2 [地図]
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情報更新日:2022-06-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リバーフィールド上町の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 27 件)

マンションノート

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お部屋

テンコモリ(30代/男性/元住人)
良い

防音がしっかりしていたような記憶があります。ダイニングキッチンを挟んでの部屋振り分けタイプで、2人で住んでましたがお互いの生活音、お隣さんの音は気になりませんでした。

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お部屋

さぬか(30代/女性/元住人)
気になる

防音はあまり良くなかったように、私は思いました。
特にドアや押入れなどの開閉音がとても響き、夜に何度か目が覚めてしまったことがあります。音楽、話し声も結構聞こえていました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

冬や湿気の多い時期は、壁が結露する時があります。壁にぴったりとベッドを付けていたので、シーツなどが濡れてしまいました。
部屋の隅に木製のカラーボックスを置いていたのですが、裏側にカビが生えてしまった事があります。

共用部分/設備

さぬか(30代/女性/元住人)
気になる

各玄関の横に、もう使っていない郵便受けが設置されているのですが、それにより廊下がとても窮屈に感じました。階段を登った所のすぐ横にあるので、とても狭く、通りにくかったです。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 上町駅の相場より、家賃が89,000円高くなっています。
  • 上町駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 上町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 89,000円 0 0 築37年
上町駅 0円 0 0 築0年
東急世田谷線 0円 0 0 築0年
世田谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

上町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.33万
1K
7.93万
1DK
9.81万
1LDK
13.07万
2K --
2DK
9.7万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

リモートでのご案内もお任せ下さい☆地域密着による役に立つ新鮮な生活情報をお伝えします☆契約金についてもお気軽にご相談下さい(カード利用可能です)☆

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 全居室洋室
  • デザイナーズ
  • 保証金不要
  • 外壁コンクリート
  • クロゼット2ヶ所
  • ルームシェア相談
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 上階無し
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 敷金・礼金不要
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

東急世田谷線/上町駅 歩2分   乗り換え案内

小田急線/豪徳寺駅 歩15分   乗り換え案内

東急田園都市線/桜新町駅 歩17分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋4.5 DK5 構造 鉄筋コン
損保 2.3万円2年 築年月 1986年3月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア相談
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 551.8万円 5年分の家賃と頭金で1954.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1112.5万円 10年分の家賃と頭金で2515.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1664.3万円 15年分の家賃と頭金で3067.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2225万円 20年分の家賃と頭金で3628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2776.8万円 25年分の家賃と頭金で4179.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3337.5万円 30年分の家賃と頭金で4740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3889.3万円 35年分の家賃と頭金で5292.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)アイランドエステートPM部 PR -
住所 東京都世田谷区駒沢2-6-2 電話 0037-625-21291
営業時間 10:00~19:30 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91017号 取引形態 仲介
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