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| 賃料 管理費・共益費 |
3.9万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 南 | 専有面積 | 22.57m2 |
| 築年数 | 築32年 | 所在階 | 6階(12階建て) |
| 交通 |
地下鉄桜通線/高岳駅 歩5分
地下鉄東山線/新栄町駅 歩11分 地下鉄名城線/久屋大通駅 歩13分 |
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| 住所 | 愛知県名古屋市東区泉２ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内
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私は6階も部屋に住んでました。
お風呂に小窓があり、換気ができ廊下の収納に困らなかったのを覚えてます。
有線が標準装備で、田舎者の私にはびっくりでした。
バブル時代のワンルームマンションですが、久屋大通で飲んでも歩いて帰れるし、
本当に良い物件でした。
高速道路に面しており騒音が気になります。窓を閉めればさほど気になりませんが、ベランダはすぐ真っ黒になります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
高速道路や広い道路がすぐ傍を走っており騒音が気になりました。ベランダもすぐに真っ黒になるので洗濯物は室内に干していました。また、道路が邪魔をしてBSのアンテナを取り付けても受信することができませんでした。
水道管からサビが出ているのか水が茶色っぽいのが気になりました。浄水器をつけていましたがあまり飲み水として使いたくはないなと思いました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 39,000円 | 0 | 0 | 築32年 |
| 高岳駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄桜通線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.9万 |
| 1K | 6.24万 |
| 1DK | 6.81万 |
| 1LDK | 10.21万 |
| 2K | 7.11万 |
| 2DK | 7.01万 |
| 2LDK | 14.66万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 13.69万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 28.64万 |
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巡回管理/水道料 2000円 水道料金 月額 2，000円 超えたら実費
泉に発見 分譲ライオンズマンション。
| 交通機関 |
地下鉄桜通線/高岳駅 歩5分 乗り換え案内 地下鉄東山線/新栄町駅 歩11分 乗り換え案内 地下鉄名城線/久屋大通駅 歩13分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8.1 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1991年2月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 初回保証料:総賃料の50％（最低保証料2万円） 手数料:月額総賃料の1.4％ | ||
| ほか諸費用 | 修理分担金／契約時 ６００００円、リード安心サポート２４ （家財保険付き緊急駆け付けサービス）／月 １３００円 | ||
| 備考 | 巡回管理/水道料 2000円 水道料金 月額 2，000円 超えたら実費 | ||
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こちらの物件の家賃(3.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 241.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1644.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 487.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 729.3万円 | 15年分の家賃と頭金で2132.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 975万円 | 20年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1216.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2619.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1462.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1704.3万円 | 35年分の家賃と頭金で3107.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 部屋セレブ大須店(株)S-point | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須3-19-13 | 電話 | 0037-625-02174 |
| 営業時間 | １０：００～１8：3０ | 定休日 | お盆 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事（４）第２０７０５号 | 取引形態 | 仲介 |
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