駅近6分 最上階角部屋 リノベーション物件
| 賃料 管理費・共益費 |
7.5万円 6000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
7.5万円 15万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南西 | 専有面積 | 43.94m2 |
| 築年数 | 築49年 | 所在階 | 5階(7階建て) |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/茨木駅 歩6分
大阪モノレール本線/宇野辺駅 歩10分 阪急京都線/茨木市駅 歩25分 |
||
| 住所 | 大阪府茨木市下穂積２ [地図] | ||
情報更新日：2022-07-02 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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家の前の畑が雨季になるととてつもなくうるさい(蛙が特に)
家の前は狭い通路であるが、車通りも多く学生もよく通るため昼夜問わず音はします。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 75,000円 | 1 | 2 | 築49年 |
| 茨木駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ東海道本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 茨木市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.26万 |
| 1K | 5.17万 |
| 1DK | 6万 |
| 1LDK | 7.6万 |
| 2K | 4.63万 |
| 2DK | 6.71万 |
| 2LDK | 10.95万 |
| 3K | 5.88万 |
| 3DK | 6.58万 |
| 3LDK | 9.19万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 25.5万 |
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ライトオンイオンモール茨木店まで465m/セブンイレブンJR茨木駅西店まで486m/通勤管理/リフォーム：2020年10月内装フルリノベーション 設備入替済
自社所有の為、計画修繕を行っています 屋上防水改修工事完了（2021年3月末）内装水回り全てリノベーション完了の素敵なお部屋です 2LDKからの間取り変更で1LDKに… 広々としたLDKは明るい空間に
| 交通機関 |
ＪＲ東海道本線/茨木駅 歩6分 乗り換え案内 大阪モノレール本線/宇野辺駅 歩10分 乗り換え案内 阪急京都線/茨木市駅 歩25分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8 LDK15 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1974年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内15000円/駐2台可 |
| 条件 | 法人希望/学生希望/単身者可/二人入居可/子供可/楽器相談/事務所利用相談/ルームシェア相談 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 保証人代行 | オリコフォレントインシュア利用可 保証料：賃料等の1ヶ月分（最低保証料2万円）継続保証料1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計5.5万円（内訳：ルームクリーニング費用5.5万円） | ||
| 備考 | ライトオンイオンモール茨木店まで465m/セブンイレブンJR茨木駅西店まで486m/通勤管理/リフォーム：2020年10月内装フルリノベーション 設備入替済 | ||
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こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 465万円 | 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 937.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1402.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1875万円 | 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2340万円 | 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2812.5万円 | 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 3277.5万円 | 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ラビアンヌ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区靱本町1-16-15 | 電話 | 06-6321-8002 |
| 営業時間 | 定休日 | ||
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第６２２３５号 | 取引形態 | 貸主 |
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