仲介手数料は一般的な賃料の1ヶ月分でなく0.55ヶ月分です★
| 賃料 管理費・共益費 |
9.2万円 10500円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 9.2万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 19.77m2 |
| 築年数 | 築18年 | 所在階 | 5階(8階建て) |
| 交通 |
ＪＲ総武線/水道橋駅 歩6分
東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 歩4分 都営三田線/春日駅 歩3分 |
||
| 住所 | 東京都文京区本郷１ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
エントランスや玄関は毎日管理人さんが清掃していたこともあり、とても綺麗でした。ゴミ一つ落ちている日はありませんでした。
管理人さんも何回か変わりましたが、良い人が多く、毎朝「いってらっしゃい」と声をかけてくださり、気持ちよく通勤できました。
ゴミ捨て場も綺麗に保たれており、特に不快に思うことはありませんでした。
東京ドームが近いため、人気のあるアーティストのライブがある日は、ライブの音漏れや声援が窓を閉めていても聞こえてきて、とても不快でした。ひどい日には、観客のジャンプした振動により家が揺れ、震度３と同じくらいの揺れを感じました。
また、音漏れを聴きに来たファンが後楽園駅やラクーア、コンビニにたむろし、ゴミをそのまま放置していく人もいたため、自分の住んでいる街をよごされた気分でした。
マンションの近くにスーパーは成城石井しかないため、自炊してもお金がかかり、かと言って外食しようにも定食屋などはほぼなかったため、食事に困ることが多かったです。
生鮮食品は少し歩かないといけないが、徒歩圏内
そのほか日用品は近くにドンキがあり事足りる
コンビニも近くファミレスも近い
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 92,000円 | 0 | 1 | 築18年 |
| 水道橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ総武線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 文京区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 9.65万 |
| 1K | 11.08万 |
| 1DK | 13.91万 |
| 1LDK | 20.69万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 23万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
弊社管理の家具家電付物件★無料Wi-fi付★ベッド、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、テレビ、デスク、照明、カーテン等の生活必需品が揃っています♪
| 交通機関 |
ＪＲ総武線/水道橋駅 歩6分 乗り換え案内 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 歩4分 乗り換え案内 都営三田線/春日駅 歩3分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | - | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 2005年3月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可/事務所利用不可 | ||
| 定期借家 | 定期借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 MSS：初回保証料総賃料の100％：更新料1万円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計4.65万円（内訳：鍵交換代 30000円/事務手数料 16500円） | ||
| ほか諸費用 | 短期解約違約金：賃料1ヶ月分（1年未満）■退去時クリーンコート代55，000円 | ||
| 備考 | 巡回管理/内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(9.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 570.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1973.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1150万円 | 10年分の家賃と頭金で2553万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1720.4万円 | 15年分の家賃と頭金で3123.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 2300万円 | 20年分の家賃と頭金で3703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2870.4万円 | 25年分の家賃と頭金で4273.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 3450万円 | 30年分の家賃と頭金で4853万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 4020.4万円 | 35年分の家賃と頭金で5423.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | リブマックス渋谷店(株)リブ・マックス | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1-24-14 トライアングルワタナベビル9階 | 電話 | 0037-625-08868 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（４）第７０３２号 | 取引形態 | 仲介 |
※マイリストからまとめてお問い合わせが出来ます。
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