マンション

ＪＲ東海道本線/藤枝駅歩13分

の概要

★JR藤枝駅へ徒歩13分！スーパー・コンビニ近く住環境良好★

賃料管理費・共益費	5.4万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	7万円 -
間取り / 向き	2LDK / 南東	専有面積	45.95m²
築年数	築27年	所在階	2階(2階建て)
交通	ＪＲ東海道本線/藤枝駅歩13分静鉄バス（藤枝市）/田沼二丁目歩2分ＪＲ東海道本線/西焼津駅歩39分
住所	静岡県藤枝市高柳３ [地図]

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情報更新日：2022-06-23 次回更新日は情報更新日より１５日以内

外観・間取り

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

藤枝駅の相場より、家賃が54,000円高くなっています。
藤枝駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
藤枝駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	敷金相場	平均築年数
この物件	54,000円	1.3	築27年
藤枝駅	0円	0	築0年
ＪＲ東海道本線	0円	0	築0年
藤枝市	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

藤枝駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.75万
1K	4.8万
1DK	5.35万
1LDK	--
2K	--
2DK	5.15万
2LDK	5.69万
3K	--
3DK	5.19万
3LDK	7.6万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

エイブルネットワーク静岡南店は、駿河区を中心に、葵区・清水区又焼津・藤枝市と多数取り扱いをしております。ＪＲ静岡駅の【南側】徒歩2分の場所（エスパティオビルの1階）にあり、お客様用駐車場も完備しておりますので、お車でも、電車でもお気軽にお立ち寄りください。静岡南店のスタッフは社歴が長く物件を熟知しているので、きっとあなたのお力になれます！条件交渉はお気軽にスタッフまでお申し付けください！

スーパーへ180ｍ、コンビニへ90ｍ買い物便利！駐車場込みでこのお家賃は魅力的♪藤枝駅へ徒歩13分とアクセス便利な立地です。南東向き日当り良好♪藤枝エリアのお部屋探しはエイブル静岡南店へご相談ください

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
ガスコンロ対応
シャワー付洗面台
室内洗濯置
陽当り良好
シューズボックス
温水洗浄便座
脱衣所
洗面所独立
洗面化粧台
駐輪場
押入
CATV
礼金不要
閑静な住宅地
最上階
独立型キッチン
照明付
駐車場1台無料
保証人不要
駐車2台可
24時間緊急通報システム
玄関ホール
クッションフロア
駅まで平坦
キッチンに窓
緑豊かな住宅地
眺望良好
平坦地
南面2室
一部フローリング
2駅利用可
バス停徒歩3分以内
上階無し
平面駐車場
東南向き
和室
都市ガス
洗面所にドア
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
年内入居可
通風良好

物件概要

交通機関	ＪＲ東海道本線/藤枝駅歩13分乗り換え案内静鉄バス（藤枝市）/田沼二丁目歩2分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/西焼津駅歩39分乗り換え案内
間取り詳細	和6 洋5.5 LDK10.6	構造	鉄骨
損保	1.5万円2年	築年月	1995年9月
入居	即	駐車場	付無料/駐2台可
ほか諸費用	町会費700円/月、2台目駐車場3300円/月、家賃保証：要加入10000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月(入居期間中)
備考	エイブルネットワーク静岡南店は、駿河区を中心に、葵区・清水区又焼津・藤枝市と多数取り扱いをしております。ＪＲ静岡駅の【南側】徒歩2分の場所（エスパティオビルの1階）にあり、お客様用駐車場も完備しておりますので、お車でも、電車でもお気軽にお立ち寄りください。静岡南店のスタッフは社歴が長く物件を熟知しているので、きっとあなたのお力になれます！条件交渉はお気軽にスタッフまでお申し付けください！

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	334.8万円	5年分の家賃と頭金で1737.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	675万円	10年分の家賃と頭金で2078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1009.8万円	15年分の家賃と頭金で2412.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1350万円	20年分の家賃と頭金で2753万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1684.8万円	25年分の家賃と頭金で3087.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2025万円	30年分の家賃と頭金で3428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2359.8万円	35年分の家賃と頭金で3762.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	エイブルネットワーク静岡南店(株)山晃住宅	PR	-
住所	静岡県静岡市駿河区南町　14-25　エスパティオ1階	電話	0037-625-10155
営業時間	09:30～19:00	定休日	水曜日（祝日は営業します）
免許番号	国土交通大臣（４）第６９２８号	取引形態	仲介

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