マンション

地下鉄中央線/九条駅 歩3分 [プレサンスOSAKADOMECITYワンダー]

suumo

プレサンスOSAKADOMECITYワンダーの概要

■先行契約お勧め■ネット無料■退去予定■

賃料
管理費・共益費
7.98万円
9250円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.98万円
10万円
間取り / 向き 1LDK / 南東 専有面積 32.46m2
築年数 築5年 所在階 13階(14階建て)
交通 地下鉄中央線/九条駅 歩3分
阪神電鉄阪神なんば線/九条駅 歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 歩10分
住所 大阪府大阪市西区九条南2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
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間取り
プレサンスOSAKADOMECITYワンダーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

Ca(20代/女性/住人)
良い

スーパーはグルメシティが一番近く徒歩3分程のところにあり便利です。
最初気づきませんでしたが、駅を降りてセブンイレブンの前の信号を左に曲がると小さなイオンもあります。こちらは食材の量が少ないですが、一人暮らしの買い物なら問題ないと思います。飲食店は徒歩7分ほど歩いた商店街にありますがマンションの近くはほとんどありません。あまり家の近くで外食することがないので不便に思ったことはありません。

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その他

たかひろ12(30代/男性/賃貸検討者)
気になる

一人暮らしが多いため、住民同士の接点はない
騒音は気にならないが、ベランダでの電話やタバコ、駐輪場等での小さなトラブルは起こりやすい気がする

治安・安全

mami0026(20代/女性/元住人)
良い

駅から新地とは逆側にあるので、治安はあまり気になりませんでした。飲食店も少ないのであまり明るくないです。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 九条駅の相場より、家賃が79,800円高くなっています。
  • 九条駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 九条駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 79,800円 1 1.2 築5年
九条駅 0円 0 0 築0年
地下鉄中央線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

九条駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
2.97万
1K
6.03万
1DK
6.75万
1LDK
6.83万
2K
5.5万
2DK
7.15万
2LDK
7.27万
3K --
3DK
8.03万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/こだわりの強いお客様大歓迎です。不動産経験豊富なNICEROOM営業マンが貴方のお部屋探しをお手伝い致します。【大阪市内の賃貸物件は、他社不動産屋さんが掲載している物件も、契約金減額等のご相談・ご紹介が可能です。】また、契約金のクレジットカード(VISA/MasterCard)決済が可能です。詳しくはお気軽にお問合せください。

■いい物件でました■GOOD物件■先行契約をお勧め致します■退去前にお申込が入る可能性がございます■女性に人気のプレサンスシリーズ■2人入居相談■インターネット無料(Wi-Fi)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 振分
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • デザイナーズ
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 駅まで平坦
  • ネット使用料不要
  • 緑豊かな住宅地
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • バリアフリー
  • ルームシェア相談
  • エレベーター2基
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • 平面駐車場
  • 東南向き
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • ワイドバルコニー
  • BS
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄中央線/九条駅 歩3分   乗り換え案内

阪神電鉄阪神なんば線/九条駅 歩4分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋4.5 LDK8.7 構造 鉄筋コン
損保 1.1万円1年 築年月 2017年1月
入居 相談 駐車場 -
条件 二人入居可/子供不可/ルームシェア相談
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用可 初回保証料50%~ 月額1.5% 都度ご確認お願い致します。
ほか初期費用 合計2.75万円(内訳:鍵交換代2.75万円)
ほか諸費用 室内清掃費用 38500円
備考 巡回管理/こだわりの強いお客様大歓迎です。不動産経験豊富なNICEROOM営業マンが貴方のお部屋探しをお手伝い致します。【大阪市内の賃貸物件は、他社不動産屋さんが掲載している物件も、契約金減額等のご相談・ご紹介が可能です。】また、契約金のクレジットカード(VISA/MasterCard)決済が可能です。詳しくはお気軽にお問合せください。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.98万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 494.76万円 5年分の家賃と頭金で1897.76万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 997.5万円 10年分の家賃と頭金で2400.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1492.26万円 15年分の家賃と頭金で2895.26万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1995万円 20年分の家賃と頭金で3398万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2489.76万円 25年分の家賃と頭金で3892.76万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2992.5万円 30年分の家賃と頭金で4395.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3487.26万円 35年分の家賃と頭金で4890.26万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 NICE ROOM大阪心斎橋店(株)FRONT EDGE PR -
住所 大阪府大阪市中央区南船場2-11-12 電話 0037-625-10097
営業時間 9:00~19:00 定休日
免許番号 国土交通大臣(1)第9453号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のNICE ROOM大阪心斎橋店(株)FRONT EDGEまでお問い合わせください。

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