マンション

地下鉄御堂筋線/中津駅 歩8分 [KAISEI梅田]

suumo

KAISEI梅田の概要

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賃料
管理費・共益費
8万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15万円
間取り / 向き 1DK / 西 専有面積 35.55m2
築年数 築17年 所在階 8階(9階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/中津駅 歩8分
阪急宝塚線/大阪梅田駅 歩14分
地下鉄谷町線/中崎町駅 歩13分
住所 大阪府大阪市北区豊崎4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
KAISEI梅田の外観
間取り
KAISEI梅田の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 43 件)

マンションノート

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お部屋

ダメ男(40代/男性/元住人)
良い

梅田にも徒歩圏内でアクセスも抜群。部屋も綺麗で設備もgood !!
お風呂もかなり広いのでゆっくりつかれるのて女性にはうれしいかも。

〓〓〓 追記 〓〓〓

収納性もかなり優れておりクローゼットが広い。玄関はドラマに出てきそうなお洒落な空間です。またベランダがかなり広く洗濯物も沢山干せる。

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管理・お手入れ

むむねね(30代/女性/元住人)
気になる

他の方も書いてましたが…管理費が高額でしたが、エントランス付近ゴミやホコリ?が多い印象でした。また管理人の方が清掃しているところも、ゴミ捨て場の清掃しか見たことなかったのでやや不満でした。

総合コメント

大阪良子(40代/女性/賃貸検討者)
良い

繁華街も徒歩圏内、人気の飲食店も多数ある。すぐそばには比較的大きな公園があり、癒される。
ただスーパーまでは少し距離があるので、その点は不便。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 中津駅の相場より、家賃が80,000円高くなっています。
  • 中津駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 中津駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 80,000円 0 1.8 築17年
中津駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

中津駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.73万
1K
6.14万
1DK
6.01万
1LDK
10.77万
2K --
2DK
7.26万
2LDK
18.92万
3K --
3DK
10.29万
3LDK
20.33万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

SUUMOよりお問い合わせ&ご成約で商品券贈呈キャンペーン中! ~電話、メール、ご来店歓迎~ 大阪メトロ谷町線、堺筋線【天神橋筋六丁目駅】9番出口から徒歩30秒のお店です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 独立型キッチン
  • ペット相談
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ディンプルキー
  • CS
  • 駅まで平坦
  • キッチンに窓
  • 眺望良好
  • 浴室に窓
  • 事務所相談
  • 24時間換気システム
  • 高温差湯式
  • TV付浴室
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 平面駐車場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • BS
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • 高齢者歓迎
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/中津駅 歩8分   乗り換え案内

阪急宝塚線/大阪梅田駅 歩14分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/中崎町駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.8 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2004年11月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/ペット相談/事務所利用相談
定期借家 普通借家 1年
保証人代行 保証会社利用必 総賃料(賃料、共益費、アクロスクラブ)の50% 年間保証料1.1万円/年
ほか初期費用 合計0.25万円(内訳:水道代(月額)0.25万円)
ほか諸費用 更新料 11000円 家賃引き落とし手数料 330円
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 496万円 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1000万円 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1496万円 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2000万円 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2496万円 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3000万円 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3496万円 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 22

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
8階 ワンルーム 8.5万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 西
マイリストに保存
8階 ワンルーム 8.5万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 西
マイリストに保存
8階 ワンルーム 8.5万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / -
マイリストに保存
8階 1K 8.85万円
10000円
-
17.7万円
35.55m2 / -
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8階 1K 9.5万円
-
-
19万円
35.55m2 / 西
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8階 1K 8.85万円
10000円
-
8.85万円
35.55m2 / 東
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8階 1DK 8.85万円
10000円
-
17.7万円
35.55m2 / 西
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8階 1K 8.85万円
10000円
-
17.7万円
35.55m2 / 東
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8階 1K 8.85万円
10000円
-
17.7万円
35.55m2 / 東
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8階 1K 8.85万円
10000円
-
17.7万円
35.55m2 / 東
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4階 1K 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / -
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4階 1K 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 東
マイリストに保存
4階 1K 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 西
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4階 1K 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 西
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4階 1K 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 東
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4階 1DK 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 西
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4階 1DK 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 西
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4階 1K 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 東
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4階 1DK 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 東
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4階 1K 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 西
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4階 1K 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 西
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3階 1K 8万円
10000円
-
15万円
35.55m2 / 西
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会社名 (株)カインドトラスト天六店 PR -
住所 大阪府大阪市北区天神橋6-7-10 電話 0037-625-19763
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(1)第61891号 取引形態 仲介
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