マンション

東京メトロ有楽町線/新富町駅 歩4分 [パークフラッツ銀座イースト]

suumo

パークフラッツ銀座イーストの概要

角部屋 ペット可 聖路加国際病院徒歩圏内

賃料
管理費・共益費
17.7万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
17.7万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 51.33m2
築年数 築15年 所在階 8階(11階建て)
交通 東京メトロ有楽町線/新富町駅 歩4分
東京メトロ日比谷線/築地駅 歩7分
JR京葉線/八丁堀駅 歩10分
住所 東京都中央区湊3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークフラッツ銀座イーストの外観
間取り
パークフラッツ銀座イーストの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 81 件)

マンションノート

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共用部分/設備

Doyo(50代/男性/住人)
良い

ロビー、廊下、エレバータ、周辺の清掃がかなりマメにやられており、ゴミが落ちていた事はまずない。管理費は高いとは思わないエレベータは大きくて引越しには便利

〓〓〓 追記 〓〓〓

各階にゴミ出し場が設置されているので1階までゴミを持って降りる必要がないのは多いに助かります
この様なシステムは他のマンションでは考えられないサービスです

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共用部分/設備

Doyo(50代/男性/住人)
気になる

宅配ボックスの数が少なく、使えない時がある。駐車場は12台?のみとなっており、車を使われる方は多分順番待ちか近くのパーキングを使うこととなる。

〓〓〓 追記 〓〓〓

前の通りは思った以上に車が多く排気ガスが気になります。
洗濯物は気になって外には干せません。
この点が唯一マイナスポイントです。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 新富町駅の相場より、家賃が177,000円高くなっています。
  • 新富町駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 新富町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 177,000円 1 0 築15年
新富町駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ有楽町線 0円 0 0 築0年
中央区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新富町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.86万
1K
10.33万
1DK
13.62万
1LDK
18.52万
2K --
2DK
16.75万
2LDK
19.47万
3K --
3DK
23.84万
3LDK
28.38万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

退去時清掃費:71 390円(税込) ペット飼育時は敷金が1ヶ月積増しになります。

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 2駅利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

東京メトロ有楽町線/新富町駅 歩4分   乗り換え案内

東京メトロ日比谷線/築地駅 歩7分   乗り換え案内

JR京葉線/八丁堀駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.3 LDK10.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2007年2月
入居 '21年10月上旬 駐車場 敷地内44000円
条件 二人入居可/ペット相談
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料/月額総賃料等の50% 2年目以降1万円/年 収納手数料330円/月
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 退去時清掃費:71 390円(税込) ペット飼育時は敷金が1ヶ月積増しになります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(17.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1097.4万円 5年分の家賃と頭金で2500.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2212.5万円 10年分の家賃と頭金で3615.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3309.9万円 15年分の家賃と頭金で4712.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4425万円 20年分の家賃と頭金で5828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5522.4万円 25年分の家賃と頭金で6925.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6637.5万円 30年分の家賃と頭金で8040.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7734.9万円 35年分の家賃と頭金で9137.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 7

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 ワンルーム 14.9万円
10000円
14.9万円
-
46.24m2 / 東
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10階 ワンルーム 14.9万円
10000円
14.9万円
-
46.24m2 / 東
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7階 ワンルーム 15.2万円
10000円
15.2万円
-
45.16m2 / 南西
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7階 ワンルーム 15.2万円
10000円
15.2万円
-
45.16m2 / 南西
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7階 ワンルーム 15.5万円
10000円
15.5万円
-
46.24m2 / 東
マイリストに保存
7階 ワンルーム 15.2万円
10000円
15.2万円
-
45.16m2 / 南西
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6階 ワンルーム 15.2万円
10000円
15.2万円
-
45.16m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のトレント銀座支店(株)クルーズカンパニーまでお問い合わせください。

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