マンション

地下鉄長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 歩5分 [ヴェルドミール]

suumo

ヴェルドミールの概要

<駅近好立地>通勤や通学に便利です!

賃料
管理費・共益費
7.6万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.6万円
11.4万円
間取り / 向き 2LDK / 東 専有面積 51.23m2
築年数 築27年 所在階 5階(9階建て)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅 歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線/門真南駅 歩15分
住所 大阪府大阪市鶴見区浜3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ヴェルドミールの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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子育て・病院

一き(30代/男性/元住人)
良い

地域的に保育園や病院も多く、ファミリー層で施設的に対する不満や問題を抱いている人は、周囲の住んでいる人と話しても中々聞かない。安心して小さい子供と過ごせるし、周りも同じ世帯が多い印象

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自然環境

一き(30代/男性/元住人)
気になる

目の前が田んぼということもあり、上の階でも洗濯物に虫がつく。夏場はどうしても毎回虫はついてしまうので、虫除け等予防が必要。日当たりは良かった

〓〓〓 追記 〓〓〓

鶴見緑地一帯がゴキブリが非常に多い。夏になると、外はその辺にいるので、踏まないようにしないといけない。3年以上住んでいて、部屋はきれいに保つ事を意識していた事もあり、中で見たことはないが、外は本当に多い。(このマンションに限らず、鶴見緑地一帯を指しています)また、夏になるとカナブンが多くなるので、洗濯を干して、取り込むときに服についている時がある。一度、近隣の人に相談したが、皆そうゆうものとして理解しているよう。実際、自分も虫除けのグッズをベランダに仕掛け、洗濯を取り込む際は服を払ってから取り込む等したら、改善されて気にならなくなったが、最初は中々驚くと思うので、注意が必要。そのかわり、それに代わる周辺施設と近隣の住人の質はファミリーが多く安心して暮らせる

お部屋

tatsutatsuta(40代/男性/賃貸検討者)
気になる

窓の位置が気になりました。窓が多い部屋はカーテンをつけるのが大変そう…。また、少し低めの位置で柵がない窓は安全性が気になりました。もちろん部屋によって間取りが異なるので、内見をおすすめします。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 鶴見緑地駅の相場より、家賃が76,000円高くなっています。
  • 鶴見緑地駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 鶴見緑地駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 76,000円 1 1.5 築27年
鶴見緑地駅 0円 0 0 築0年
地下鉄長堀鶴見緑地線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

鶴見緑地駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.05万
1K
4.02万
1DK
4.55万
1LDK
7.57万
2K --
2DK
5.74万
2LDK
7.04万
3K --
3DK
6.64万
3LDK
7.86万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

スグにお部屋が見たい方、即座に対応させていただきます。 大阪一円を網羅したスタッフがお客様ご希望のお部屋をご紹介いたします。 敷金礼金ゼロ・初期費用安め・築浅・ルームシェア・新築・その他、 お探しの条件を何なりとご相談ください。アフターフォローにも自身があります! 貴方のお部屋探しはホームメイト蒲生四丁目店で!!

近隣施設が充実していて閑静な住宅街なので暮らしやすい環境!防犯面ばっちりなので女性の方でも安心!クローゼットもたっぷりでスッキリ収納できます!お気軽にお問い合わせください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • グリル付
  • 二人入居相談
  • 2面バルコニー
  • ディンプルキー
  • CS
  • 駅まで平坦
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • バリアフリー
  • クロゼット2ヶ所
  • 平坦地
  • フラットフロア
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 風除室
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • BS
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅 歩13分   乗り換え案内

地下鉄長堀鶴見緑地線/門真南駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋5.6 LDK8.8 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.8万円2年 築年月 1995年4月
入居 相談 駐車場 -
条件 二人入居可
定期借家 普通借家 2年
ほか初期費用 合計1万円(内訳:鍵交換代1万円)
備考 スグにお部屋が見たい方、即座に対応させていただきます。 大阪一円を網羅したスタッフがお客様ご希望のお部屋をご紹介いたします。 敷金礼金ゼロ・初期費用安め・築浅・ルームシェア・新築・その他、 お探しの条件を何なりとご相談ください。アフターフォローにも自身があります! 貴方のお部屋探しはホームメイト蒲生四丁目店で!!
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 471.2万円 5年分の家賃と頭金で1874.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 950万円 10年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1421.2万円 15年分の家賃と頭金で2824.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1900万円 20年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2371.2万円 25年分の家賃と頭金で3774.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2850万円 30年分の家賃と頭金で4253万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3321.2万円 35年分の家賃と頭金で4724.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC蒲生四丁目店(株)LFET PR -
住所 大阪府大阪市城東区今福西3-7-29 電話 06-4255-5055
営業時間 10:00 ~ 19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(1)第59060号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のホームメイトFC蒲生四丁目店(株)LFETまでお問い合わせください。

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