マンション

地下鉄桜通線/高岳駅 歩2分 [KDXレジデンス東桜II]

suumo

KDXレジデンス東桜IIの概要

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賃料
管理費・共益費
8.7万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8.7万円
-
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 39.7m2
築年数 築16年 所在階 14階(14階建て)
交通 地下鉄桜通線/高岳駅 歩2分
地下鉄名城線/久屋大通駅 歩7分
地下鉄東山線/栄駅 歩9分
住所 愛知県名古屋市東区東桜1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
KDXレジデンス東桜IIの外観
間取り
KDXレジデンス東桜IIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 35 件)

マンションノート

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お部屋

みかんジェリー(30代/女性/住人)
良い

デザイナーズマンションだけあって、お洒落な内装。しかしその分収納が少なかったり、流し台が狭かったりする。隣が高速道路のため窓を開けるとどうしても音はうるさい。東向きなので植物が育たない。角部屋で窓は多いので、開けると風通しはよくなると思う。オール電化のため、電気代は安いと思う。

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管理・お手入れ

みかんジェリー(30代/女性/住人)
良い

ゴミ置き場が時々カラスに荒らされていますが、数時間後には綺麗に片付いている。共用部分の汚れが気になる時も、わりとすぐに綺麗になっている。管理人は不在だが、管理会社にはすぐ電話がつながる。オートロックは住民しか持っていないのでセキュリティ面ではとても安心。

お部屋

もあtto(30代/女性/元住人)
気になる

床材のワックス?が水に弱い。水滴が落ちたら完全に残る。最初知らずに床に置いたコップの水の跡が残って悲しかった…

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 高岳駅の相場より、家賃が87,000円高くなっています。
  • 高岳駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 高岳駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 87,000円 1 0 築16年
高岳駅 0円 0 0 築0年
地下鉄桜通線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高岳駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.05万
1K
6.22万
1DK
6.75万
1LDK
10.48万
2K
7.23万
2DK
6.84万
2LDK
12.98万
3K --
3DK --
3LDK
12.19万
4K --
4DK --
4LDK
34.48万
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部屋情報

CATV 550円 保証会社 駐輪場500円(税別)/月 法人契約…敷金2ヶ月・更新料 新家賃1ヶ月

一度は住んでみたいマンション!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 最上階
  • 独立型キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室洋室
  • 敷金1ヶ月
  • 24時間緊急通報システム
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • 24時間換気システム
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 洗面所にドア
  • 三面鏡付洗面化粧台
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄桜通線/高岳駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄名城線/久屋大通駅 歩7分   乗り換え案内

地下鉄東山線/栄駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋3.64 LDK10.64 構造 鉄骨鉄筋
損保 2.63万円2年 築年月 2006年3月
入居 駐車場 敷地内33000円
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:総賃料の50%、月額保証料:総賃料の1.5%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代 16500円税込)
備考 CATV 550円 保証会社 駐輪場500円(税別)/月 法人契約…敷金2ヶ月・更新料 新家賃1ヶ月
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 539.4万円 5年分の家賃と頭金で1942.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1087.5万円 10年分の家賃と頭金で2490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1626.9万円 15年分の家賃と頭金で3029.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2175万円 20年分の家賃と頭金で3578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2714.4万円 25年分の家賃と頭金で4117.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3262.5万円 30年分の家賃と頭金で4665.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3801.9万円 35年分の家賃と頭金で5204.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
14階 1LDK 8.7万円
7000円
8.7万円
-
39.7m2 / 西
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14階 1LDK 8.7万円
7000円
8.7万円
-
39.7m2 / 東
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12階 1DK 7.9万円
7000円
7.9万円
-
39.6m2 / 西
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11階 1DK 8.2万円
7000円
8.2万円
-
39.6m2 / 東
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9階 1DK 8.2万円
7000円
8.2万円
-
39.6m2 / 東
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9階 1DK 8.2万円
7000円
8.2万円
-
39.7m2 / 東
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9階 1DK 8.2万円
7000円
8.2万円
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39.7m2 / 東
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9階 1DK 8.2万円
7000円
8.2万円
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39.7m2 / 東
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3階 1DK 7.9万円
7000円
7.9万円
-
39.6m2 / 西
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3階 1DK 7.9万円
7000円
7.9万円
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39.6m2 / 西
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3階 1DK 7.9万円
7000円
7.9万円
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39.6m2 / 西
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3階 1DK 7.9万円
7000円
7.9万円
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39.6m2 / 西
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3階 1DK 7.9万円
7000円
7.9万円
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39.6m2 / 西
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3階 1DK 7.9万円
7000円
7.9万円
-
39.6m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
-
39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
-
39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 東
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 東
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 東
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 東
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 東
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.6m2 / 東
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
-
39.7m2 / 西
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2階 1DK 7.8万円
7000円
7.8万円
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39.7m2 / 西
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会社名 部屋セレブ大須店(株)S-point PR -
住所 愛知県名古屋市中区大須3-19-13 電話 0037-625-02174
営業時間 10:00~18:30 定休日 なし
免許番号 愛知県知事(3)第20705号 取引形態 仲介
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