マンション

JR京浜東北線/川崎駅 歩10分 [スペーシア川崎3]

suumo

スペーシア川崎3の概要

◆◇初期費用分割・クレジット決済・PayPay利用可◆◇

賃料
管理費・共益費
7万円
15000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
7万円
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 22.75m2
築年数 築15年 所在階 2階(9階建て)
交通 JR京浜東北線/川崎駅 歩10分
京急本線/八丁畷駅 歩5分
京急本線/京急川崎駅 歩14分
住所 神奈川県川崎市川崎区南町 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
スペーシア川崎3の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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治安・安全

にしじまゆり(20代/女性/元住人)
良い

川崎といえば治安が悪いと思われがちですが周辺は夜でも人が多く明るいため安心でした。あとは管理人さんがいたことが更に安心でしたね。色々頼み事もこころよく受けてくれて印象がとても良かったです。あとはとにかくやっぱり川崎は買い物が便利で何も困ることはなかったです。

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住人の雰囲気

hyde4272(30代/男性/元住人)
気になる

自分もそうでしたが単身者が圧倒的に多い印象で家族連れはみかけなかった。
周辺環境がよくないので、それが原因と思います。
間違いだったら申し訳ないですが、夜の仕事をしていそうな雰囲気の人もいました。

共用部分/設備

hyde4272(30代/男性/元住人)
良い

ロビーがあります。あまり活用はしませんでしたが、少し休みたい時など、基本的に利用者はいない様子だったので座ってみるのもよいかもしれません。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 川崎駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 川崎駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 川崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 0 1 築15年
川崎駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
川崎市川崎区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

川崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.62万
1K
7.5万
1DK
7.53万
1LDK
10.83万
2K
8.52万
2DK
9.13万
2LDK
12.08万
3K --
3DK
11.3万
3LDK
18.67万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

契約時クリーニング代:38500円 ペット:小型犬または猫1匹まで(敷金2ヵ月) バイク置き場(空き・サイズ要確認):月額3300円 退去時のクリーニング費用(実費)は借主負担になります ◆お持ちのクレジットカードで初期費用の決済が可能です◆初期費用のお見積り等、お気軽にお問い合わせくださいませ◆0120-973-426◆

◇◆web申込利用可・賃料交渉・入居日交渉・仲介手数料割引等・諸条件なんでもご相談ください◆◇契約金のお見積り・現地待ち合わせのご案内お気軽にどうぞ◆◇

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • ペット相談
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/川崎駅 歩10分   乗り換え案内

京急本線/八丁畷駅 歩5分   乗り換え案内

京急本線/京急川崎駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 2007年9月
入居 駐車場 敷地内26400円
条件 ペット相談
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額)
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回(月額総賃料の50%)、1年毎(15000円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 契約時クリーニング代:38500円 ペット:小型犬または猫1匹まで(敷金2ヵ月) バイク置き場(空き・サイズ要確認):月額3300円 退去時のクリーニング費用(実費)は借主負担になります ◆お持ちのクレジットカードで初期費用の決済が可能です◆初期費用のお見積り等、お気軽にお問い合わせくださいませ◆0120-973-426◆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ネクストライフ川崎店 PR -
住所 神奈川県川崎市川崎区砂子2-11-25 4階 電話 0037-625-00422
営業時間 10:00~18:30※電話問合わせは20時まで可 定休日 年末年始を除き無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8175号 取引形態 仲介
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