マンション

東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩3分 [青山ザ・タワー]

suumo

青山ザ・タワーの概要

■全面フローリング■床暖房■ディスポーザー■食器洗浄機

賃料
管理費・共益費
40万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
80万円
40万円
間取り / 向き 1LDK / 南西 専有面積 71.84m2
築年数 築18年 所在階 8階(23階建て)
交通 東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩3分
東京メトロ千代田線/表参道駅 歩9分
都営大江戸線/青山一丁目駅 歩10分
住所 東京都港区南青山2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
青山ザ・タワーの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 101 件)

マンションノート

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総合コメント

cherry2016(30代/女性/元住人)
良い

立地や管理など、多方面において申し分のない、とても素晴らしいマンションです。
青山墓地の横である事が少々懸念されるかと思いますが、実は上から見ると青山墓地は緑が多く、墓地というより巨大な森であり、風景としては全く気になりません。
青山墓地があるゆえに眺望は保証され、はるか先まで見渡せます。六本木ヒルズ、お台場、東京湾の花火すら見えました。

表参道徒歩圏など、利便性は言うまでもなく、飲食店はもちろんの事、スーパーも徒歩3分以内にはピーコック、成城石井があり、表参道には紀伊国屋もあります。

超都心ですが、246沿いではなく外苑西通りを少し下った場所なので驚くほど静かです。
コンシェルジュの方もとても親切で、季節ごとに自由参加の交流イベントなどもあり、お子さんがいる家庭の方も安心できる良いマンションだと思います。

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お買い物・飲食

tokyoliving(30代/男性/住人)
気になる

大型スーパーがないことはマイナス。一方で、駅近の成城石井は24時間オープンしており、青山通り反対側のマルシェはイオン系列ということもえり、価格的に手頃な惣菜や食品も販売している。大型スーパーがない分はネットスーパーなどでマンションの部屋前まで届けにきてもらうことである程度対応できると思われる。最寄りの外苑前の駅までの導線にコンビニがないのが多少不便。駅からであれば青山通りの反対側にあるセブンイレブン、マンションからであれば外苑西通りを渡って表参道方面に少し歩くファミリーマートが最寄りとなる。郵便局や薬局は駅近にあり便利。その他、もともと外苑西通り、特にマンションの反対側の通りは飲食店が多いものの、このコロナ禍で営業活動を止めている、または自粛しているお店も多く、少し寂しい印象を受ける。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 外苑前駅の相場より、家賃が400,000円高くなっています。
  • 外苑前駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 外苑前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 400,000円 2 1 築18年
外苑前駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ銀座線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

外苑前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
13.18万
1K
14.51万
1DK
16.17万
1LDK
27.8万
2K --
2DK --
2LDK
58.29万
3K --
3DK --
3LDK
63万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。

目の前の建物目線は気になりません。南西角住戸に1LDKでゆったりした生活をお楽しみ下さい。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 24時間有人管理
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • CS
  • 洗濯機
  • 浄水器
  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 乾燥機
  • ディスポーザー
  • LDK20畳以上
  • フロントサービス
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • タワー型マンション
  • BS
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

東京メトロ銀座線/外苑前駅 歩3分   乗り換え案内

東京メトロ千代田線/表参道駅 歩9分   乗り換え案内

都営大江戸線/青山一丁目駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10.7 LD18.3K3.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2004年5月
入居 駐車場 敷地内43000円
条件 楽器相談/事務所利用不可
定期借家 定期借家 2年
保証人代行 保証会社利用可 ※保証会社利用可(契約締結時月額賃料等の50%の初回保証料及び、毎年1万円の再委託料がかかりま
備考 常駐管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(40万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 2480万円 5年分の家賃と頭金で3883万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 5000万円 10年分の家賃と頭金で6403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 7480万円 15年分の家賃と頭金で8883万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 10000万円 20年分の家賃と頭金で11403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 12480万円 25年分の家賃と頭金で13883万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 15000万円 30年分の家賃と頭金で16403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 17480万円 35年分の家賃と頭金で18883万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ケン・コーポレーション国内部 PR -
住所 東京都港区西麻布1-2-7 電話 0037-625-08521
営業時間 9:00~18:00(土曜は~17:00) 定休日 水曜・日曜・祝日(見学予約可能
免許番号 国土交通大臣(7)第4372号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ケン・コーポレーション国内部までお問い合わせください。

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