マンション

東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩1分 [パレ・ドール文京メトロプラザI]

suumo

パレ・ドール文京メトロプラザIの概要

こちらはエレベーター付きの物件です

賃料
管理費・共益費
7万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7万円
7万円
間取り / 向き ワンルーム / 東 専有面積 19.44m2
築年数 築38年 所在階 10階(11階建て)
交通 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩1分
JR山手線/大塚駅 歩9分
東京メトロ有楽町線/東池袋駅 歩13分
住所 東京都文京区大塚5 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パレ・ドール文京メトロプラザIの外観
間取り
パレ・ドール文京メトロプラザIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 71 件)

マンションノート

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自然環境

トム六(30代/男性/元住人)
良い

徒歩で5分くらいの場所に、面積も広く噴水のある公園があり、そこには図書館も併設してありました(夏場では子どもたちが噴水で遊んでいたり、学校帰りの学生も時間をつぶしていたり、治安もとくに悪くはなく雰囲気も良かったです。ペットの散歩をしている人もよく見かけ、運動をしている人や、たまに小学生?のサッカー教室も開かれていたりしました。天気のいい日にはベンチで読書ができたりしました)。時間のある時にそこで散歩をすることもでき、山の手線内の都心ならではの閉塞感が開放することができてとてもよかったと思います。すぐそばに大きな総合病院もあり、その点も安心でした。古くからある喫茶店や、ドトールのようなカフェもあり、休日などでは、そういった場所で食事して緑の多い公園で散歩をし、図書館に寄り、帰ってくるだけでも徒歩でとくに時間もかからず疲れることも無く、気持ちよく過ごせました。自転車で数分の場所に護国寺もあります。大通り沿いですので空気がきれいとは言い切れませんが、高層階だったのでとくに生活上は気になりませんでした。騒音に関しても同様です。とくに丸の内線の駅が徒歩5分以内であり、都心の主要駅へのアクセスがいいことが何よりもの利点です(銀座などにはドアから出て15〜20分ほどで行けた気がします)。1Fには郵便局もあり、とても便利です。ファーストフードショップやお弁当屋さん、カレー屋さん、ラーメン屋さんなども多く、大塚駅まで歩けば、24時間営業の本屋さんなどもあった為、独り身での生活では重宝しました。大塚駅にはファミレスもあります。お店に関して言えば、個人商店とチェーン店がバランス良くある街でした。自転車で10〜15分ほどで池袋にもいけますので、買い物には困りません。

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お部屋

啓(20代/女性/元住人)
気になる

家賃や築年数をふまえると普通です。ただ壁が薄いのが私的にはネックでした。私の住んだ部屋だけかもしれませんが隣の人の生活音、廊下の歩く音、隣のトイレやユニットバスのシャワー音等気になってしまいました。自分の部屋のインターホンがなったと思ったら向かいだったみたいな…キッチンや備え付けの冷蔵庫はミニサイズです

お買い物・飲食

なこここみ(20代/女性/住人の友人知人)
良い

コンビニ、スーパー、薬局などが近くにあり、生活する上では便利です。定食屋、チェーン店などもそれなりにあります。少し足を伸ばして、大塚駅まで行けばだいたい何でもあります。さらに困れば、池袋も隣駅なので、少し買い物をしたい時、どこかに遊びに行きたい時、いろいろ便利です。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 新大塚駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 新大塚駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 新大塚駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 1 1 築38年
新大塚駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ丸ノ内線 0円 0 0 築0年
文京区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大塚駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.47万
1K
9.49万
1DK
10.21万
1LDK
14.24万
2K
11.1万
2DK --
2LDK
16.07万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

二人入居相談可能 不在時に便利な宅配ボックス有り

ご見学・お急ぎの方はこちら 無料0037-625-15160 オーナー様と直接取引している物件を10万戸以上保有しているため、賃料、初期費用、賃料発生日など諸条件を何でもご相談くださいませ

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • IHクッキングヒーター
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 全居室フローリング
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 歩1分   乗り換え案内

JR山手線/大塚駅 歩9分   乗り換え案内

東京メトロ有楽町線/東池袋駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 1984年3月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1ヶ月
保証人代行 保証会社利用可 初回賃料総額の50%、継続保証料1年毎1万円
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 二人入居相談可能 不在時に便利な宅配ボックス有り
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 3

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 ワンルーム 7万円
5000円
7万円
7万円
19.44m2 / 西
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10階 ワンルーム 7万円
6000円
7万円
7万円
19.44m2 / 東
マイリストに保存
4階 ワンルーム 6.5万円
3000円
6.5万円
6.5万円
18.86m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス(株)田端店 PR -
住所 東京都北区田端1-5-5 サンハイム田端101 電話 0037-625-11046
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日 (1月~3月無休)
免許番号 国土交通大臣(3)第7400号 取引形態 仲介
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