マンション

JR中央線/水道橋駅 歩5分 [レガーロ御茶ノ水I]

suumo

レガーロ御茶ノ水Iの概要

広々1K。独立洗面台。浴室乾燥機。東京医科歯科大学徒歩圏内。

賃料
管理費・共益費
10.6万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
21.2万円
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 29.79m2
築年数 築16年 所在階 2階(10階建て)
交通 JR中央線/水道橋駅 歩5分
都営三田線/水道橋駅 歩5分
JR中央線/御茶ノ水駅 歩6分
住所 東京都文京区本郷2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
レガーロ御茶ノ水Iの外観
間取り
レガーロ御茶ノ水Iの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 55 件)

マンションノート

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お部屋

家探し(40代/男性/元住人)
気になる

騒音がひどいです。中央線の音は一日中響き、国道のクラクション大型車の振動、病院へ出入りする救急車のサイレンがとてもよく聞こえます。また部屋と部屋との壁が薄く、隣の音の話し声がかなり聞こえてきます。隣の人のくしゃみも聞こえます。同じ家の隣の部屋があるようだ、と書くとご想像いただけるかもしれません。

早朝から深夜まで、神田川の向こうを走る電車の音、マンションの下を走る車の音が聞こえて来ます。また部屋と部屋との壁が薄く、プライバシーを保てるつくりではありません。単に寝るだけの部屋として借りるのであれば問題はないと思いますが、部屋でくつろぎたいという方には向きません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

防音性には問題ありと思いました。隣室との壁が非常に薄く、生活音はかなり聞こえますし、静かな時でも気配を普通に感じましたw

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 水道橋駅の相場より、家賃が106,000円高くなっています。
  • 水道橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 水道橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 106,000円 2 0 築16年
水道橋駅 0円 0 0 築0年
JR中央線 0円 0 0 築0年
文京区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

水道橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.36万
1K
10.18万
1DK
11.73万
1LDK
14.8万
2K --
2DK --
2LDK
27.65万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

・退去時室内クリーニング費用は借主様負担となります。

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・ご内覧予約も随時受付中!トレント飯田橋店 03-3556-3101

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR中央線/水道橋駅 歩5分   乗り換え案内

都営三田線/水道橋駅 歩5分   乗り換え案内

JR中央線/御茶ノ水駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10 K1.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2006年2月
入居 相談 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:総賃料等の50% 以後1年毎/総賃料等の25%
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 ・退去時室内クリーニング費用は借主様負担となります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 657.2万円 5年分の家賃と頭金で2060.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1325万円 10年分の家賃と頭金で2728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1982.2万円 15年分の家賃と頭金で3385.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2650万円 20年分の家賃と頭金で4053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3307.2万円 25年分の家賃と頭金で4710.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3975万円 30年分の家賃と頭金で5378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4632.2万円 35年分の家賃と頭金で6035.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 トレント飯田橋支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都千代田区飯田橋4-8-13 山商ビル2階 電話 0037-625-06710
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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