マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分 [グランデュオ三宮II]

suumo

グランデュオ三宮IIの概要

3沿線利用可能で便利な立地に新築ができました☆

賃料
管理費・共益費
15万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
15万円
15万円
間取り / 向き 2LDK / - 専有面積 53.08m2
築年数 新築 所在階 5階(5階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分
山陽新幹線/新神戸駅 歩15分
阪急神戸線/春日野道駅 歩15分
住所 兵庫県神戸市中央区二宮町4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
グランデュオ三宮IIの外観
間取り
グランデュオ三宮IIの間取り
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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が150,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 150,000円 1 1 新築
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
6.05万
1DK
7.36万
1LDK
9.96万
2K
7.24万
2DK
6.86万
2LDK
14.32万
3K --
3DK
8.83万
3LDK
18.33万
4K --
4DK --
4LDK
15.38万
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部屋情報

通勤管理

3沿線利用可ので便利な立地の新築です☆ 嬉しいインターネット無料です! 宅配ボックスも設置されているので、急な宅急便も安心ですね♪ 新婚さんやカップルの方もオススメです!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 最上階
  • BS・CS
  • 対面式キッチン
  • 照明付
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • CS
  • ネット専用回線
  • 築2年以内
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 日勤管理
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • BS
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩5分   乗り換え案内

山陽新幹線/新神戸駅 歩15分   乗り換え案内

阪急神戸線/春日野道駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 洋4.5 LDK12.2 構造 鉄骨
損保 築年月 2020年11月
入居 '21年9月下旬 駐車場 敷地内29700円
定期借家 普通借家 2年
備考 通勤管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 930万円 5年分の家賃と頭金で2333万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1875万円 10年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2805万円 15年分の家賃と頭金で4208万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3750万円 20年分の家賃と頭金で5153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4680万円 25年分の家賃と頭金で6083万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5625万円 30年分の家賃と頭金で7028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6555万円 35年分の家賃と頭金で7958万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 2LDK 15万円
6000円
15万円
15万円
53.08m2 / -
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5階 2LDK 15万円
6000円
15万円
15万円
53.08m2 / -
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5階 2LDK 15万円
6000円
15万円
15万円
53.08m2 / -
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5階 2LDK 15万円
6000円
-
15万円
53.08m2 / 南
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5階 2LDK 15万円
6000円
-
15万円
53.08m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)abir PR -
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 電話 0037-625-04695
営業時間 10:00~20:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(2)第11706号 取引形態 仲介
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