マンション

都営新宿線/曙橋駅 歩5分 [ラフィネITO]

suumo

ラフィネITOの概要

水回りの設備充実が魅力的★南向き角部屋★安心のオートロック★

賃料
管理費・共益費
17万円
18000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
17万円
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 55.48m2
築年数 築24年 所在階 4階(11階建て)
交通 都営新宿線/曙橋駅 歩5分
東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩8分
東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 歩11分
住所 東京都新宿区富久町 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ラフィネITOの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 31 件)

マンションノート

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子育て・病院

azucena(50代/女性/住人)
良い

公立の小学校は徒歩2分くらいの距離で、投票所にもなっている。5分の距離に東京でも指折りの素晴らしい都立高校「総合芸術高校」がある。曙橋周辺は歯科や整形外科、富久クロスに内科、新宿御苑に皮膚科のよいクリニックあり。慶応大学病院、東京女子医大病院、国立国際医療センター病院など、近隣の大病院はどれも先進医療を行う有名なところ。公園もそこそこあり、昼間は幼児の遊ぶ姿がよく見られる。大通りから一歩入ると基本住宅街で、昔から住んでいる人が多い。地域のお祭りなどもやっている。新宿御苑に行く少し手前に四ッ谷図書館あり。四谷三丁目に行く途中に「東京おもちゃ美術館」がありお子さまにおすすめ。四谷三丁目の消防博物館には操縦席に座れる消防ヘリコプターがある。アンパンマンショップもこの近く。

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管理・お手入れ

azucena(50代/女性/住人)
良い

都営新宿線「曙橋」から徒歩6~7分、丸ノ内線「四ッ谷三丁目」「新宿御苑」は徒歩10分少々。新宿三丁目も徒歩20分ほど。歩ける人ならJR新宿駅も最寄りになり得るアクセスの良さ。新宿西口から出ている都バスの停留所が目の前。これを使うと伊勢丹や歌舞伎町に10分かからない。エントランスは狭いが通いの管理人が週3くらいでゴミ出し日に清掃しているのでいつもきれい。オートロック。靖国通りに面していて日当たりはそこそこ。水回りはきれい。入居後にコンロと浴室の水栓を交換済み。浴室乾燥機付き。高齢者向けの手摺が要所に設置済み。エントランスのオブジェがポケストップ。

共用部分/設備

yusuke4232(30代/男性/住人)
気になる

共用施設が貧弱。今どき宅配ボックスもない。駐輪場はあるが、自転車が溢れている。ゴミ捨て場もなく、決められた曜日に出さなければならない。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 曙橋駅の相場より、家賃が170,000円高くなっています。
  • 曙橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 曙橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 170,000円 1 0 築24年
曙橋駅 0円 0 0 築0年
都営新宿線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

曙橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.39万
1K
10.58万
1DK
14.43万
1LDK
18.34万
2K
15.31万
2DK
12.76万
2LDK
25.07万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

オートロック、防犯カメラで安心★水回りの設備充実もおすすめ★バリアフリー仕様も嬉しいですね★

都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分★生活環境良好な好立地★明るい南向き角部屋★ゆったり広めのリビング★バス・トイレ別、洗面所独立、追焚、浴室乾燥機、ウォシュレットといった水回りフル設備★安心のオートロック★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 全居室収納
  • グリル付
  • 全居室洋室
  • 東南角住戸
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • CS
  • 全室南向き
  • バリアフリー
  • 南面2室
  • 南面リビング
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • BS

物件概要

交通機関

都営新宿線/曙橋駅 歩5分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩8分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋5.1 LDK12.7 構造 鉄骨鉄筋
損保 2.2万円2年 築年月 1998年5月
入居 '21年11月上旬 駐車場 -
条件 二人入居可/子供可
定期借家 普通借家 2年
備考 オートロック、防犯カメラで安心★水回りの設備充実もおすすめ★バリアフリー仕様も嬉しいですね★
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(17万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1054万円 5年分の家賃と頭金で2457万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2125万円 10年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3179万円 15年分の家賃と頭金で4582万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4250万円 20年分の家賃と頭金で5653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5304万円 25年分の家賃と頭金で6707万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6375万円 30年分の家賃と頭金で7778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7429万円 35年分の家賃と頭金で8832万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アップシードレジデンシャル(株) PR -
住所 東京都新宿区四谷1-7-2 電話 0037-625-09270
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(1)第96575号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のアップシードレジデンシャル(株)までお問い合わせください。

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