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都営浅草線/三田駅 歩3分 [レジディア三田【RESIDEA三田】]

suumo

レジディア三田【RESIDEA三田】の概要

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賃料
管理費・共益費
12.5万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12.5万円
12.5万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 25.47m2
築年数 築4年 所在階 11階(14階建て)
交通 都営浅草線/三田駅 歩3分
JR山手線/田町駅 歩4分
都営三田線/芝公園駅 歩7分
住所 東京都港区芝5 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
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間取り
レジディア三田【RESIDEA三田】の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

商店街育ちな親父(30代/男性/住人)
良い

近隣に評価の高い飲食店が多い(美味しい焼肉屋が特に多い)ので、外でご飯を食べるのが楽しみになります。

〓〓〓 追記 〓〓〓

周りに食べログでも高評価とされている飲食店が多数あると書きましたが、特に、焼き肉とラーメンが好きな人は天国のような場所です。

まず、焼肉ですが毎年100名店に選ばれるまさるが徒歩30秒近くの場所にあり、他にもにくがとうや大阪ホルモンやまるうしミート、値段は少々上がってしまいますが、高級焼肉店の晩翠も徒歩3分圏内に完備しており、まさに焼肉商店街といっても過言ではないくらいさまざまなランク、種類の焼肉屋でたらふく焼肉を食べることができます。

特にマサルはランチの時間帯に行くと、コスパ最高の焼肉定食(1000円でご飯おかわり無料)を注文でき、そんなに焼肉ばかりしてられるお金がないという人にとってもリーズナブルに焼肉を楽しむことができます。

また、ラーメンについては、マンションの下に天下一品があり、あの有名なこってりスープのラーメンを徒歩10秒で味わうことができます。また、少し歩きますが、ラーメン二郎の本店が近所にあり、ここでも最高のコスパでオリジナル二郎を味わうことができます。ラーメン二郎だけでなく、食べログで3.5近い家系ラーメンやつけ麺、様様なラーメン屋が徒歩5分圏内にあり、焼肉ほどのインパクトはないかもしれませんが、ラーメン好きにとっても全力で推奨できるマンションになっていると思います。

私は3年近く住みましたが、ここまで本当に外食に飽きませんでした。あまり家で自炊しない、一人暮らしの方にとっては本当に楽園のような場所なので、ぜひ一度見に行かれてはと思います。長文失礼しました。この投稿が1人でも多くの方の役に立つことを祈ったおります。

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お買い物・飲食

アルプスのドラ(30代/男性/住人)
気になる

欠点になるかはわからないが、田町駅、三田駅まで徒歩3〜4分かかる上に、駅までの道のりが少し狭いため、走ったりは出来ない。ので、駅まで1分で移動は難しいと思われる

自然環境

商店街育ちな親父(30代/男性/住人)
良い

慶応商店街の一部?になっているので、飲食店がまず多い。このため、騒がしいとか、汚いとか、ゴミが沢山あるとか思う人もいるかもしれないが、このマンション付近は公園や税務署、NECの本社などがあり、かなり綺麗です。緑道とまでは言いませんが、近くの道路にはいくつか木々も植えられており、お年寄りが散歩などもしていたりすることもあるので、こういった面でも自分はかなり気に入っていました。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 三田駅の相場より、家賃が125,000円高くなっています。
  • 三田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 三田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 125,000円 1 1 築4年
三田駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.34万
1K
10.39万
1DK
15.47万
1LDK
16.55万
2K --
2DK --
2LDK
27.63万
3K --
3DK --
3LDK
37.75万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

・退去時のルームクリーニング、エアコン清掃費は借主様負担となります。 ・駐輪場利用時:登録料3 240円(税込み)発生

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 2面採光
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • CS
  • ネット使用料不要
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営浅草線/三田駅 歩3分   乗り換え案内

JR山手線/田町駅 歩4分   乗り換え案内

都営三田線/芝公園駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.7 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2018年5月
入居 '21年10月上旬 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用可 初回保証料/月額総賃料等の50% 月額保証料/総賃料等の1%
ほか初期費用 合計2.75万円(内訳:鍵交換代2.75万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 ・退去時のルームクリーニング、エアコン清掃費は借主様負担となります。 ・駐輪場利用時:登録料3 240円(税込み)発生
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 775万円 5年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1562.5万円 10年分の家賃と頭金で2965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2337.5万円 15年分の家賃と頭金で3740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3125万円 20年分の家賃と頭金で4528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3900万円 25年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4687.5万円 30年分の家賃と頭金で6090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5462.5万円 35年分の家賃と頭金で6865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
11階 1K 10.8万円
10000円
10.8万円
-
20.39m2 / 西
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5階 1K 10.2万円
10000円
10.2万円
-
20.39m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元のトレント銀座支店(株)クルーズカンパニーまでお問い合わせください。

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