マンション

東京メトロ有楽町線/月島駅 歩6分 [リバーシティ21イーストタワーズII]

suumo

リバーシティ21イーストタワーズIIの概要

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賃料
管理費・共益費
17万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
17万円
-
間取り / 向き 1LDK / 南 専有面積 45.24m2
築年数 築22年 所在階 33階(43階建て)
交通 東京メトロ有楽町線/月島駅 歩6分
JR京葉線/八丁堀駅 歩12分
住所 東京都中央区佃2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
リバーシティ21イーストタワーズIIの外観
間取り
リバーシティ21イーストタワーズIIの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 787 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

Tsinghua(30代/男性/住人)
良い

マンションの下にマルエツがあって便利
また、
向かいにはリンコスもあり高級思考の食材も揃う。

また、路地に入ると佃の老舗がある。

佃煮が有名で保存食としての佃煮の味わいを強く感じさせてくれる。
濃厚な味わいですが、御飯のお供には最適です。

ちなみに、僕が訪問したことのある都内のお店では、最古となっております。
田中屋 1837年
天安 1843年
丸久 1859年
有明家 1861年(~1864年)
鮒佐 1862年
小松屋 1895年
鮒金 1927年
錦松梅 1932年

佃島の中では田中屋さんの味が一番好みです。
判断基準は、醤油、砂糖の塩梅に加えて、素材ごとの味の使い分け。
完全に同じメニューで比べていないのが失点ですが、ゆるゆると再訪してアップデートする予定なのでご容赦ください。

こちらでは6種類の箱詰めがリーズナブルに用意されておりました。
小松屋さんは少し高級な価格でしたが、天安さんとこちらは佃島ゆえか少し下の価格設定です。

当店の味付けの特徴は、全体的に甘みが抑えられていて、醤油が強く利かされているところ。
その特徴は昆布や浅利で特に実感出来ます。

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その他

佃(50代/男性/住人)
気になる

欲を言うと月島駅と地下通路で繋がっていると最高ですね、たまにタバコや音でなどに神経質な方もいらっしゃるようですが、そういう方は引っ越したらいいと思います。

〓〓〓 追記 〓〓〓

良くない点は窓掃除の頻度が少なくなった?気がします。もしかすると以前は前もって窓清掃のお知らせがポストに入っていたから意識したのかもしれません。最近は窓清掃が入ってビックリすることがあります。毎日の清掃も時間帯が変わったのか頻度が少ないのでは?以前は毎日、エントランスホール等、モップで一生懸命清掃されていました。また元気良く挨拶もされていてとても気持ちよかったです。今はこちらから挨拶してもボーッとして挨拶できない方もいらっしゃいます。一人だけ外で清掃されている女性の方が積極的に「おはようございます。行ってらっしゃい」と挨拶をして下さるのはとても気持ちの良いものです。エレベーターないのマット、掲示物非常に汚い、他の方の投稿にも書いてありましたが、管理会社の方は見てらっしゃるのでしょうか?掲示物は敗れないようにクリアーケースに入れるとか全く改善がみられません。そんなに経費がかかるものでもないと思いますが?以前よりも良くなればいいのですが、それができなければ今から入居される方だけでなく現在住んでいる人の家賃もしくは管理費を下げて頂きたいと思います。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 月島駅の相場より、家賃が170,000円高くなっています。
  • 月島駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 月島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 170,000円 1 0 築22年
月島駅 0円 0 0 築0年
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駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

月島駅のマンション家賃相場表

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3LDK
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4LDK --
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部屋情報

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 礼金不要
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

東京メトロ有楽町線/月島駅 歩6分   乗り換え案内

JR京葉線/八丁堀駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.6 LDK11.6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2000年8月
入居 '21年10月下旬 駐車場 敷地内31680円
条件 二人入居可
定期借家 普通借家 2年
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:鍵交換代1.65万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(17万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1054万円 5年分の家賃と頭金で2457万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2125万円 10年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3179万円 15年分の家賃と頭金で4582万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4250万円 20年分の家賃と頭金で5653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5304万円 25年分の家賃と頭金で6707万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6375万円 30年分の家賃と頭金で7778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7429万円 35年分の家賃と頭金で8832万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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16階 2LDK 31万円
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16階 2LDK 31万円
10000円
31万円
31万円
85.01m2 / 南
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14階 3LDK 31万円
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14階 1LDK 16.9万円
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16.9万円
45.24m2 / 南
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14階 3LDK 31万円
10000円
31万円
-
85.01m2 / 南
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14階 3LDK 31万円
10000円
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13階 2LDK 27万円
10000円
27万円
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74.26m2 / 西
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13階 2LDK 27万円
10000円
27万円
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74.26m2 / 西
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13階 2LDK 27万円
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74.26m2 / 西
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13階 2LDK 27万円
10000円
27万円
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11階 1LDK 17.9万円
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42.1m2 / 東
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会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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